Генеральный план муниципального образования «Село Султан-Янги-Юрт» Кизилюртовского района Республики Дагестан. Материалы по обоснованию генерального плана. Том 2

Общество с ограниченной ответственностью

Научно-внедренческий центр

«ИНТЕГРАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»

141700, Московская область, г. Долгопрудный, Институтский пер., д.9.

Тел. (477)361-81-94, факс (498) 744-67-82;. E-mail: info@gis.su , www.gis.su

Тел. подразделения в г. Курске (4712) 58-05-79, е-mail: nvc_region@kursktelecom.ru

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СУЛТАН-ЯНГИ-ЮРТ»

КИЗИЛЮРТОВСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Том 2

г. Долгопрудный 2014 г.

Заказчик	Администрация Кизилюртовского района Республики Дагестан

Исполнитель	ООО Научно-внедренческий центр «ИНТЕГРАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СУЛТАН-ЯНГИ-ЮРТ»

КИЗИЛЮРТОВСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Том 2

Генеральный директор Томилин В.В.

Главный архитектор проекта Сабельников А.Н.

Руководитель проекта Жмыхова Г.В.

г.Долгопрудный 2014 г.

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ

ООО НВЦ «Интеграционные технологии»

Томилин В.В. — генеральный директор

Сабельников А.Н. — главный архитектор проекта

Жмыхова Г.В. — руководитель проекта

Ашурков В.В. — архитектор

Ярешко С.И. — архитектор

Данилова А.А. — экономист-географ

Лихошерстова Н.В. — архитектор проектов

Толмачева Н.А. — инженер-менеджер ГИС

Бурцева Н. А. — начальник отдела картографии

Бартенева Е.В. — инженер-картограф

Полякова М.А. — инженер-картограф

Ткаченко Н.С. — инженер-картограф

Чекаданова Е.С. — инженер-картограф

Яковенко А.А. — инженер-картограф

Косякова О.И. — инженер-картограф

Гальчанский К.Б . — гео-системный администратор

Носова Д.А. —главный юрисконсульт

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ................................................................................................................................... 6

1.. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ.................................... 9

1.1 Общие сведения о муниципальном образовании............................................................ 9

1.2 Административное устройство муниципального образования. Границы муниципального образования............................................................................................................................................. 9

1.3 Природные условия и ресурсы........................................................................................ 11

1.3.1 Климатическая характеристика................................................................................ 11

1.3.2 Гидрография. Гидрогеология.................................................................................. 13

1.3.3 Рельеф........................................................................................................................ 16

1.3.4 Геологическая характеристика................................................................................. 16

1.3.5 Минерально-сырьевые ресурсы.............................................................................. 17

1.3.6 Инженерно-строительная характеристика.............................................................. 18

2 ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ.................................................................................................................................................. 19

2.1 Сведения о программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения 20

2.2 Территориально-планировочная организация муниципального образования. Баланс земель территории муниципального образования................................................................... 22

2.3 Экономическая база муниципального образования.................................................... 24

2.4 Население......................................................................................................................... 26

2.5 Жилищный фонд............................................................................................................. 28

2.6 Система культурно-бытового обслуживания............................................................... 32

2.7 Транспортная инфраструктура муниципального образования.................................. 42

2.7.1 Внешний транспорт................................................................................................. 42

2.7.2 Улично-дорожная сеть............................................................................................. 43

2.8 Инженерное оборудование территории........................................................................ 48

2.8.1 Водоснабжение........................................................................................................... 49

2.8.2 Водоотведение......................................................................................................... 52

2.8.3 Теплоснабжение......................................................................................................... 53

2.8.4 Газоснабжение............................................................................................................ 53

2.8.5 Электроснабжение..................................................................................................... 54

2.8.6 Связь. Радиовещание. Телевидение......................................................................... 55

2.9 Инженерная подготовка территории............................................................................ 57

2.10 Зеленый фонд муниципального образования.............................................................. 61

2.11 Санитарная очистка территории. Размещение кладбищ............................................. 62

2.12 Санитарно-экологическое состояние окружающей среды.......................................... 66

2.13 Зоны с особыми условиями использования территорий............................................ 70

2.13.1 Зоны особо охраняемых природных территорий................................................. 70

2.13.2 Рекреационно-туристические зоны....................................................................... 70

2.13.3 Зоны охраны объектов культурного наследия...................................................... 71

2.13.4 Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы....................................... 73

2.13.5 Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения..................... 76

2.13.6 Санитарно-защитные зоны..................................................................................... 82

3 ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОГО ВЛИЯНИЯ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ......................................... 88

4.. МЕРОПРИЯТИЯ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ДОКУМЕНТАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН И КИЗИЛЮРТОВСКОГО РАЙОНА................................. 97

5 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ГРАНИЦ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ И БАЛАНСА ЗЕМЕЛЬ В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ГРАНИЦЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 98

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ......................................................................................................... 110

ВВЕДЕНИЕ

Разработка Генерального плана муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» Кизилюртовского района Республики Дагестан (далее Генеральный план) осуществлена ООО НВЦ «Интеграционные технологии» в соответствии с муниципальным контрактом, заключенным с Заказчиком, которым выступает Администрация Кизилюртовского района Республики Дагестан.

Генеральный план разрабатывается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Методическими рекомендациями по разработке генеральных планов поселений и городских округов, СП 42.13330.2011, Республиканскими нормативами градостроительного проектирования Республики Дагестан, Уставом МО «село Султан-Янги-Юрт», Техническим заданием муниципального контракта, а также в соответствии с целями и задачами развития Республики Дагестан, сформулированными в документах территориального планирования, социально-экономического развития Республики Дагестан.

Графическая часть генерального плана разработана на материалах с использованием следующих интернет порталов общего доступа: http://maps.rosreestr.ru - «Публичная кадастровая карта», http://sasgis.ru – космоснимки, http://www.to05.rosreestr.ru/ - данные кадастрового деления - Кадастровый план территории (КПД) по Республики Дагестан, ортофотопланы Кизилюртовского района М 1:2000 в системе координат МСК-05, выполненные ООО «Аэрогеоматика» г.Краснодар в 2011 г.

При разработке Генерального плана муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» использованы следующие периоды:

исходный год – 2013 год;
I очередь –2019 год;
расчетный срок –2034 год.

Состав проектных материалов

Содержание генерального плана

Том 1 «Положения о территориальном планировании»:

цели и задачи территориального планирования;
перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

Альбом 1 «Генеральный план муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» Кизилюртовского района Республики Дагестан (графические материалы)»:

карта планируемого размещения объектов местного значения (МО 1:25000, населенный пункт 1:5000);
карта границ муниципального образования (М 1:25 000);
карта функциональных зон (МО 1:25000, населенный пункт 1:5000).

Содержание прилагаемых к генеральному плану материалов:

Том 2 «Материалы по обоснованию генерального плана»:

сведения о программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования;
обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения муниципального образования на основе анализа использования территорий поселения, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;
оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие территорий;
мероприятия, утвержденные документами территориального планирования Республики Дагестан и Кизилюртовского района;
перечень земельных участков, которые включаются в границы муниципального образования, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.

Том 3 «Материалы по обоснованию генерального плана»:

перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Альбом 2 «Графические материалы обоснования генерального плана муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» Кизилюртовского района Республики Дагестан:

карта современного использования территории (МО 1:25000, населенный пункт 1:5000);
анализа комплексного развития территории и размещения объектов местного значения с учетом ограничений использования территории (МО 1:25000, населенный пункт 1:5000);
карта транспортной и инженерной инфраструктур и инженерного благоустройства территории муниципального образования (МО 1:25000, населенный пункт 1:5000);
карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (МО 1:25000, населенный пункт 1:5000).

1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ

1.1 Общие сведения о муниципальном образовании

Село Султан-Янги-Юрт находится в Кизилюртовском районе на Терско-Сулакской низменности на правом берегу реки Сулак в среднем течении.

По данным 2013 года население села Султан-Янги-Юрт составляет 8907 человека.

На юге село имеет общую границу с г.Кизилюрт, по которому проходит участок Северо-Кавказской железной дороги (направление Ростов-на-Дону – Баку). Межмуниципальная автодорога Кизилюрт - Шамхалянгиюрт - Сулак связывают село с федеральной автодорогой М-29 «Кавказ». Расстояние до г.Махачкала – 55 км. Земли сельского поселения Султан-Янги-Юрт со всех сторон граничат с землями Кизилюртовского района.

1.2 Административное устройство муниципального образования. Границы муниципального образования

Муниципальное образование «село Султан-Янги-Юрт» – административно-территориальная единица (село) и муниципальное образование (сельское поселение) в составе Республики Дагестан.

Структуру органов местного самоуправления муниципального образования составляют:

представительный орган муниципального образования – Собрание депутатов;

Глава администрации муниципального образования;
администрация (исполнительно-распорядительный орган) муниципального образования;
контрольный орган муниципального образования – контрольно-счетная комиссия села.

Муниципальное образование «село Султан-Янги-Юрт» Республики Дагестан образовано в соответствии с Законом Республики Дагестан от 13.01.2005 г.№6 «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан» и имеет статус сельского поселения.

Границы территории сельского поселения установлены Законом Республики Дагестан от 13.01.2005 г.№6 «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан».

Описание границ муниципального образования

Рисунок 1 – Границы МО «село Султан-Янги-Юрт»

От литеры А до литеры Б муниципальное образование граничит с МО «сельсовет Нечаевский».

От литеры Б до литеры В муниципальное образование граничит с отгонником Хунзахского района.

От литеры В до литеры Г муниципальное образование граничит с МО «сельсовет Стальский».

От литеры Г до литеры Д муниципальное образование граничит с МО «село Гельбах».

От литеры Д до литеры Е муниципальное образование граничит МО «село Комсомольское».

От литеры Е до литеры Ж муниципальное образование граничит с МО «город Кизизлюрт».

От литеры Ж до литеры А муниципальное образование граничит с землями водного фонда Республики Дагестан.

1.3 Природные условия и ресурсы

1.3.1 Климатическая характеристика

Климат села умеренно-континентальный, с жарким летом и непродолжительной умеренно-холодной зимой. Летом на территорию села проникает жаркий сухой воздух из Прикаспийских пустынь, а в зимний период – холодный континентальный воздух из северных регионов.

Среднегодовая температура воздуха +10,9°, абсолютный максимум достигает 41°. Продолжительность безморозного периода 213 дней. Средняя дана с первого заморозка отмечена 7 ноября, последнего – 7 апреля. Расчетная температура самой холодной пятидневки составляет минус 16°, продолжительность отопительного периода 156 дней, зимняя вентиляционная 3,6°, средняя температура отопительного периода 2,6°С.

Среднегодовое количество атмосферных осадков (с поправками к показаниям осадкомера) равно 524 мм, причем осадки теплого периода составляют 358 мм. Минимум осадков отмечен в зимние и весенние месяцы 30-37 мм. Максимум наблюдается в июне-июле и достигает 59-57 мм.

Снежный покров не устойчив. Средняя декадная высота снежного покрова из наибольших за зиму составляет 9 см (защищенное место). Число дней со снежным покровом 48. Средняя годовая относительная влажность воздуха составляет 75%, максимум её приходится на зимнее время 84-85%, минимум летом – 60-61%.

Ветровые условия села характеризуются данными наблюдений за направлением ветра (в процентах) и средним числом штилей. Преобладающими в течение года являются ветры восточного и западного направления.

Таблица 1 - Направление ветра (%) и средним числом штилей

Направление	С	СВ	В	ЮВ	Ю	3	СЗ	Штиль
Период	2	3	4	5	6	7	8	9	10
годовой	2	6	28	4	4	17	31	8	6
теплый	2	6	31	4	5	19	25	8	5
холодный	2	6	23	3	4	14	38	9	6

Среднегодовая скорость ветра составляет 3,2 м/сек. Среднее число дней с сильным ветром (15 м/сек) составляет 13, наибольшее – 28. Летом наблюдаются суховеи со слабой засухой.

Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 2083 часов. В летние месяцы оно колеблется в пределах 270-280 часов. Число дней без солнца – 83.

Таким образом, для села характерны следующие основные метрологические показатели:

1Большие колебания температуры воздуха на протяжении всего года (амплитуда до 67°).

2Интенсивная солнечная радиация.

3Повышенная относительная влажность воздуха.

Согласно СНиП 23-01-99 выполнение строительных работ при температурах наружного воздуха ниже -5°С принято считать производимыми в зимних условиях, а выше +35°С и относительной влажности воздуха менее 30% – в условиях жаркого и сухого климата. Таким образом, обычные или нормальные условия производства строительных работ ограничиваются температурами окружающей среды в пределах -5°С + 35°С.

Кроме того, температура воздуха в течение суток претерпевает значительные изменения. Величины средних суточных амплитуд температуры воздуха распределяются неравномерно по времени и территории.

Таблица 2 – Классификация климатических районов

Климатические районы	Климатические подрайоны	Среднемесячная температура воздуха в январе, °С	Средняя скорость ветра за три зимних месяца, м/с	Среднемесячная температура воздуха в июле, С	Средне месячная относительная влажность воздуха в июле, %
I	IA	от-32 и ниже	-	от+4 до+19	-
	IБ	от-28 и ниже	5 и более	от 0 до+13	более 75
	IB	от-14 до-28	-	от+12 до+21	-
	IГ	от-14 до-28	5 и более	от 0 до+14	более 75
	IД	от -14 до -32	-	от+10 до+20	-
II	II А	от-4 до-14	5 и более	от+8 до+12	более 75
	II Б	от -3 до -5	5 и более	от+12 до+21	более 75
	II В	от-4 до-14	-	от+12 до+21	-
	II Г	от-5 до-14	5 и более	от+12 до+21	более 75
III	IIIA	от-14 до-20	-	от+21 до+25	-
	IIIБ	от-5 до+2	-	от+21 до+25	-
	IIIB	от-5 до-14	-	от+21 до+25	-
IV	IVA	от -10 до 1-2	-	от+28 и выше	-
	IVБ	от +2 до +6	-	от +22 до +28	50 и более в 15ч
	IVB	от 0 до +2	-	от+25 до+28	-
	IVГ	от -15 до 0	-	от+25 до+28	-

Организация строительства должна учитывать климатические условия, которые подразделяются на четыре климатических района (I, II, III и IV). Климатические районы имеют подрайоны А, Б, В, Г. Климатические районы располагаются с севера на юг примерно: I - до 70° северной широты, II - до 60°, III - до 45°, IV - ниже 45°. Определение строительно-климатического района проведено согласно таблице. Таким образом, село по климатическим условиям относится к III климатическому району, подрайон Б.

1.3.2 Гидрография. Гидрогеология

Гидрографическая сеть МО « село Султан-Янги-Юрт» представлена рекой Сулак с её многочисленными притоками, Каналом Октябрьской Революции и оросительными каналами.

Река Сулак образуется от слияния рек Андийское и Аварское Койсу и впадает в среднюю часть Каспия по спрямленному и собственно прорытому в 1974 г. в районе с.Сулак четырехкилометровому руслу.

Длина Сулака от места слияния рек Андийского Койсу (длина 144 км) и Аварского Койсу (длина 178 км) – 169 км. Расстояние от устья до наиболее удаленной точки речной системы (истока р. Аварское Койсу) 347 км. Падение на этом расстоянии 2770 м, средний уклон 8‰. Площадь водосбора 15200 км², средняя его высота 1800 м.

Последние 105 км река протекает по Терско-Сулакской низменности.

От слияния рек Андийское и Аварское Койсу до с.Миатлы долина реки Сулак представляет цепь узких, глубоких каньонов и ущелий, чередующихся с небольшими расширениями.

Сток реки Сулак с начала наблюдений (1.01.1925 г.) и по настоящее время изучается у с.Миатлы, а его гидрологический режим разделен на 2 периода: 1 – естественный, до ввода в работу Чиркейской ГЭС (1925-1974); 2 – после начала заполнения водохранилища (август 1974 г. - н.в.), при котором резко нарушен гидрологический режим реки.

Естественный режим стока реки после 1974 г. резко нарушен. Произошло совершенно иное распределение стока по месяцам. Резко возрос среднемесячный сток за январь-март, ноябрь-декабрь и резко снизился за май-сентябрь.

Кроме того, уменьшился среднегодовой сток с 179 м³/с до 165 м³/с (14 м³/с) за счет испарения, фильтрации, водозаборов.

В питании реки Сулак и ее притоков участвуют талые, дождевые и подземные воды. Вода реки имеет среднюю степень минерализации (300-400 мг/л). Температура воды у с.Миатлы изменяется от 0,2 до 5,4⁰С зимой, летом – от 13,6 до 20,7⁰ С. Ледовые явления наблюдаются с ноября по март – в виде заберегов, шугохода, ледостава, продолжающегося от 2-х до 5 суток.

Гидрогеологические условия

В гидрогеологическом отношении территория района находится в пределах Терско-Кумского артезианского бассейна.

Область питания бассейна расположена в предгорьях, на довольно высоких отметках, где происходит инфильтрация, преимущественно, талых и дождевых вод.

В пределах бассейна содержится несколько водоносных горизонтов и комплексов.

Водоносный комплекс, приуроченный к толще третичных отложений, прослеживается непрерывно полосой в предгорной части.

Водосодержащими породами служат пески, трещиноватые песчаники, мергели, известняки, переслаивающиеся с пачками глин. Ввиду неоднородности и сложности строения водовмещающих пород, наблюдается тесная гидравлическая связь между отдельными водоносными горизонтами, образующими единый водоносный комплекс. Воды трещинного и пластово-трещинного типа, обладают напором.

Производительность большинства водоносных горизонтов незначительна.

Водоносный комплекс, заключенный в чокракском, караганском и конском горизонтах, приуроченный к трещиноватым зонам известняков и песчаников, имеет локальное распространение и характеризуется незначительной водообильностью. По химическому составу воды весьма разнообразные; встречаются как пресные, так и минерализованные воды. Расход родников, выходящих у подножья коренных склонов долины р.Сулак, не превышает 0,03 л/сек.

В верхнесарматских отложениях вода циркулирует в песчаниках и известняках, разделенных пластами водонепроницаемых глин. По химическому составу вода преимущественно сульфатно-кальциевая и сульфатно-хлоридно-магниевая с сухим остатком до 5 г/л. Дебит источников составляет не более 0,01-0,3 л/сек.

В отложениях апшеронского и акчагыльского ярусов также содержатся подземные воды, встреченные на глубине около 500-600 м. Скважины, пробуренные на указанные водоносные горизонты на территории района, являются самоизливающимися. Дебиты скважин варьируют в широких пределах: от 1-2 л/с до 6-10 л/с.

Воды пресные, с минерализацией до 1 г/л и жесткостью 10-13 мг.экв./л. Воды бакинских отложений, заключенные в разнозернистых песках и галечниках, встречены на глубинах, от 40 до 180 м.

Дебиты скважин варьируют от 0,05 до 21,0 л/с, напор над устьем достигает 10-15 м.

Воды бакинских отложений в основном имеют повышенную минерализацию – по 2,5 г/л и жесткость 9-II мг.зкв./л. Местами встречаются пресные воды с минерализацией до 0,3 г/л.

В четвертичных отложениях, слагающих речные террасы и пойму реки Сулак, также содержатся порово-пластовые воды грунтового типа. Глубина залегания этих вод в пойме составляет 0,3-3,0 м, в пределах надпойменных террас – 5-6 м. Указанные воды характеризуются химическим составом. Дебит скважин и источников варьирует в широких пределах.

Рядом с границей МО «село Султан-Янги-Юрт» и МО «сельсовет Нечаевский» разведано месторождение подземных вод – Сулакское, с эксплуатационными запасами Водоносные горизонты приурочены к отложениям древнечетвертичного и неогенового возраста. Основными является древнекаспийский водоносный горизонт.

Водосодержащими породами служат пески и валунно-галечниковые отложения с песчаным заполнителем. В толще этих осадков выделяют два водоносных горизонта, разделенных глинистым слоем. Мощность слоев изменяется от 6 до 80 м.

Первый водоносный горизонт – безнапорный, залегает до около 100 м, уровень грунтовых вод фиксируется на глубине до 3 м. Дебиты скважин, пробуренных на этот горизонт, достигали 100 л/с. По химическому составу – воды пресные, с минерализацией мг/л, обшей жесткостью 4,7-6,5 мг экв./л.

Второй водоносный горизонт – напорный, залегает в интервале 120-160 м. Пьезометрический уровень находится вблизи поверхности земли. Дебиты скважин, пробуренных на данный водоносный горизонт, достигает 70 л/с. По химическому составу воды пресные, с минерализацией 500-570 мг/л, обшей жесткостью 4,8-6,0 мг экв./л. Основной отбор пресных вод в районе производится скважинами от 130 до 520 м с дебитами от 345 до 2400 м³/сутки.

В целом Кизилюртовский район по величине разведанных запасов подземных вод на его территории может характеризоваться как обеспеченный.

1.3.3 Рельеф

Село Султан-Янги-Юрт расположено в центральной части республики Дагестан, в 55-60 км от г. Махачкалы, в среднем течении р.Сулак.

В геоморфологическом отношении планируемая территория приурочена к юго-восточной части обширной Терско-Сулакской низменности, плавно переходящей в предгорья Большого Кавказа.

Рельеф поверхности низменности относительно спокойный, слегка волнистый, осложненный невысокими грядами, сухими логами и балками.

Понижения между грядами местами заболочены.

Склон Большого Кавказа представлен Бавтугайской возвышенностью, которая простирается в широтном направлении и полого снижается в северном направлении.

Абсолютные отметки поверхности Кизилюртовского района территории колеблются в пределах 150-200 м - на юге и юго-западе до 25-30 м на севере района.

Река Сулак, прорезающая планируемую территорию в направлении с юга на северо-восток, характеризуется неустойчивым руслом, блуждающим по всей ширине поймы, с островами и отмелями.

В долине реки Сулак прослеживаются пойма и три надпойменные террасы.

Ширина пойменной террасы, осложненной многочисленными старицами, протоками, грядами, понижениями, достигает 600-700 м.

Надпойменные террасы в рельефе выражены не четко. Наиболее широко развита и прослеживается в рельефе третья надпойменная терраса.

Характерной особенностью рассматриваемой территории является изрезанность ее оросительными каналами.

1.3.4 Геологическая характеристика

В геолого-структурном отношении рассматриваемый район приурочен к Терско-Кумской синклинали, где меловые, юрские и более древние породы погружены на значительную глубину.

В геологическом строении района участвуют толща осадочных пород, перекрытых древне-каспийскими и современными аллювиально-делювиальными образованиями.

Осадки третичной системы представлены карбонатно-терригенной толщей неогена, которые в свою очередь разделены на ряд отделов, ярусов и горизонтов.

Образования среднего мициона в составе норкракского, караганского и конского горизонтов представлены мощными пачками мягких кварцевых песчаников и глин с тонкими прослоями мергелей и доломитизированых известняков. Эти отложения распространены в предгорной части района. Отложения сарматского яруса, местами выходящие на поверхность, выражены, преимущественно, глинами, сменяющимися вверх по разрезу пластами песчаников, глин и известняков-ракушечников.

Миоцен представлен грубыми песчаниками с прослоями гравия и гальки, постепенно переходящими в глины с тонкими прослойками оолитовых и ракушечниковых известняков,

Акчагыльский ярус выражен переслаивающимися песчанистыми глинами, песками и грубозернистыми песчаниками с линзами галечных конгломератов.

Отложения апшеронского яруса, обнажающиеся в обрывах коренного берега долины р.Сулак, представлены крупнозернистыми песками, песчанистыми глинами и галечниками с редкими линзами конгломератовых валунов.

1.3.5 Минерально-сырьевые ресурсы

Согласно картографическим материалам схемы территориального планирования Кизилюртовского района и другим данным на территории МО «село Султан-Янги-Юрт» имеется месторождение щебня и гравия Ташавлах.

Сведения о месторождениях Кизилюртовского района приведены в нижеследующей таблице.

Таблица 3 – Месторождения Кизилюртовского района

Наименование полезных ископаемых, месторождение	Единица измерения	Балансовые запасы			Местоположение месторождения
		Промышленные (А+В+С₁)		Уровень выработанности промышленных запасов
		Разрабаты ваемые	Выработан ные	Уровень выработанности промышленных запасов
Горючий газ Шахмал-Булак	Млн.м³	22327	-	21,5 %	40 км ЮВ г. Кизилюрт
Горючий газ Чирюрт	Млн м	-	-	Перспективное	Кизилюртовский район
Силикатный песок Султановское	Тыс. м³	-	4551	-	2,5 км З с. В. Чирюрт
Валунно-гравийный песчаный материал Темираульское, Уч. Сулакский	Тыс м³	42788,8	-	-	2,5 км ЮЗ ж .д. ст. Кизилюрт
Кольцевое	Тыс. м³	-	1719	-	№ км ЮВ ж. д. ст. Кизилюрт
Чирюртовское	Тыс. м³	10071	-	-	1 км В. ж. д. ст.Чирюрт
Чирюртовское 2	Тыс. м³	-	573	-	Восточная окраина г. Кизилюрт
Султанянгиюртовсое	Тыс. м³	3118	-	-	3,5 км С. ж.д. ст. Кизилюрт
Глины Шамхальское	Тыс. м³	-	539	-	3-4 км к востоку от ж.д. ст. Шамхал

Как видно из приведённой таблицы, Кизилюртовский район располагает значительной сырьевой базой и есть хорошие перспективы для её развития.

1.3.6 Инженерно-строительная характеристика

Село Султан-Янги-Юрт располагается на территории со сложными условиями для строительства - широко развито подтопление, заболачивание, оползни, обвалы. Сейсмичность территории составляет 8 баллов.

2 ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

При разработке Генерального плана рассматривались 2 варианта развития сельского поселения: инерционный и инновационный.

Инерционный (сдержанный) сценарий подразумевает развитие муниципального образования по достигнутому уровню производственной базы, использованию ресурсного потенциала, в соответствии со сложившимися социальными условиями и динамикой численности населения, численность которого к 2034 году должна будет составить 6450 человек. В качестве минимальных мероприятий определены ремонт существующих транспортных и инженерных сетей, объектов соцкультбыта (минимальные мероприятия - это те, которые связаны с подержанием достигнутого уровня социально-экономического развития).

Инновационный вариант социально-экономического развития – это принятие в качестве перспективного сценария положительной (по сравнению с инерционным сценарием) динамики в изменении численности населения села, которая к 2034 году должна будет составлять 9820 человека. Оптимистичный (инновационный вариант) предусматривает развитие производственной базы, развитие инженерной инфраструктуры, улучшение социальных и культурно-бытовых условий жизни населения.

Мероприятия по развитию инфраструктуры и жилищного строительства предложенного в Генеральном плане рассчитывались исходя из инновационного сценария развития поселения.

Инновационный вариант развития села Султан-Янги-Юрт разрабатывался на основе следующих нормативных документов:

Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Закона «Об административно-территориальном устройстве Республики Дагестан»;
Постановления Правительства РФ от 20.03.2003г. № 165 «О внесении изменений и дополнений в порядок разработки и реализации федеральных целевых программ и межгосударственных целевых программ, в осуществлении которых участвует Российская Федерация»;
Программы социально-экономического развития Республики Дагестан на 2011-2015 годы;
Схемы территориального планирования Республики Дагестан;
Схемы территориального планирования Кизилюртовского района Республики Дагестан.

Главным условием реализации инновационного варианта развития является привлечение в экономику, инфраструктуру и социальную сферу муниципального образования достаточных финансовых ресурсов. Инновационный сценарий развития предполагает в процессе его реализации осуществлять разработку и принятие программных мероприятий в различных сферах деятельности, в том числе коммерческих инвестиционных проектов.

При анализе существующей ситуации были учтены планировочные ограничения, влияющие на территориальное развитие села.

Необходимо постоянно осуществлять разработку инвестиционных проектов для участия в конкурсных отборах, с целью включения их в Программу экономического и социального развития Республики Дагестан.

2.1 Сведения о программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения

1.Республиканская целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы».

2.Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Дагестан в 2013-2015 годах».

Республиканская целевая программа «Развитие малого и среднего предпринимательства в Республике Дагестан на 2012-2015 годы».

4.Республиканская целевая программа «Развитие физической культуры и спорта в республике Дагестан на 2011-2015 годы».

Республиканская целевая программа «Развитие футбола в Республике Дагестан на 2011-2013 годы».
Республиканская целевая программа «Развитие народных художественных промыслов на 2011-2016 годы».
Республиканская целевая программа «Развитие национальных отношений в Республике Дагестан на 2011-2015 годы».
Республиканская целевая программа «Патриотическое воспитание граждан в Республике Дагестан на 2011-2015 годы».
Стратегия и государственная программа Российской Федерации «Развитие Северокавказского федерального округа» на период до 2025 года.
Стратегия социально-экономического развития территориальной зоны «Прибрежный Дагестан» до 2025 года.
Инвестиционная программа ОАО «МРСК Северного Кавказа» на период 2012-2017гг.
Республиканская целевая программа «Создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику Республики Дагестан на 2012-2016 годы».
Республиканская целевая программа «Развитие сети дошкольных образовательных учреждений в Республике Дагестан на 2012-2016 годы».
Республиканская целевая программа «Развитие образования в Республике Дагестан на 2011-2015 годы».
Республиканская целевая программа «Пожарная безопасность в Республике Дагестан на период до 2014 года».
Республиканская целевая программа «Мониторинг и охрана окружающей среды в Республике Дагестан на 2013-2018 годы».
Республиканская целевая программа «Развитие туристско-рекреационного комплекса в Республике Дагестан на 2013-2017 годы».
Республиканская целевая программа «Развитие территориальных автомобильных дорог общего пользования Республики Дагестан на период 2010-2015 годов и до 2020 года».
Республиканская целевая программа «Чистая вода» на 2012-2017 годы.
Республиканская целевая программа «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Республики Дагестан на 2012-2020 годы».

21.Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры МР «Кизилюртовский район» на 2013-2020 годы.

Республиканская целевая программа «Доступная среда» на 2013-2015 годы».

23.Республиканская целевая программа «Развитие здравоохранения Республики Дагестан на 2013-2020 годы».

Республиканская целевая программа «Предупреждение и борьба с социально значимыми заболеваниями в Республике Дагестан на 2013-2017 годы».
Республиканская целевая программа «Вакцинопрофилактика в Республике Дагестан на 2011-2015 годы» (принят Народным Собранием РД 24.02.2011) (вместе с «Перечнем мероприятий республиканской целевой программы «Вакцинопрофилактика в Республике Дагестан на 2011-2015 годы».
Республиканская целевая программа «Проведение в Республике Дагестан пропаганды здорового образа жизни на 2011-2015 годы»
Республиканская целевая программа «Здоровье пожилых людей в Республике Дагестан на 2011-2015 годы».
Республиканская целевая программа «Развитие культуры в Республике Дагестан на 2013-2017 годы».
Республиканская целевая программа «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы».
Республиканская целевая программа «Повышение технической оснащенности сельскохозяйственного производства в Республике Дагестан на 2012-2020 годы».

31.Ведомственная целевая программа"Развитие мелиоративных систем общего и индивидуального пользования в Республике Дагестан на 2012-2014 годы"

32.Республиканская целевая программа «Развитие мелиорации сельскохозяйственных земель в Республике Дагестан на период до 2020 года».

33.Государственная программа Республики Дагестан «Развитие виноградарства и виноделия в Республике Дагестан на 2013-2019 годы».

2.2 Территориально-планировочная организация муниципального образования. Баланс земель территории муниципального образования

Территория Кизилюртовского района характеризуется большой степенью освоенности, довольно развитой инфраструктурой, четко выраженным градостроительным зонированием территории.

Занимая центральное положение в республике, район тесно связан с окружающими районами через него осуществляется связь горных районов с северными районами республики.

Исторической планировочной осью для населенных пунктов Кизилюртовского района является река Сулак. Современная планировочная структура района опирается на транспортные планировочные оси – автомобильную дорогу федерального значения «Кавказ», автодороги республиканского и межмуниципального значения.

В долгосрочной перспективе будет сформирован новый планировочный центр Кизилюртовского района - с.Комсомольское. Планировочными подцентрами территории являются с. Чонтаул и с. Новый Чиркей.

Село Султан-Янги-Юрт входит в состав локальной системы расселения с центром в селе Комсомольское.

***

Муниципальное образование «село Султан-Янги-Юрт» находится в центральной части Кизилюртовского района и имеет общую границу с городом Кизилюрт.

Село Султан-Янги-Юрт располагается по обе стороны от Канала имени Октябрьской Революции. Застройка сформирована вдоль автодороги Кизилюрт – Шамхалянгиюрт – Сулак. В границах села продолжением автодороги является улица Аскерханова. В застройке населенного пункта преобладают одноэтажные здания.

Баланс земель

Данные о распределении территории села Султан-Янги-Юрт по категориям использования земель на 01.01.2014 г. (согласно информации, полученной от администрации муниципального образования) представлены следующей в таблице.

Таблица 4 -Баланс земель на 01.01.2014 г.

№ п/п	Категории использования земель	Площадь, га
№ п/п	Категории использования земель	Площадь, га
1	Земли населенных пунктов	609
2	Земли сельскохозяйственного назначения	1445,2
3	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	330,9
4	Земли особо охраняемых территорий и объектов	-
5	Земли лесного фонда	39,5
6	Земли водного фонда	-
7	Земли запаса	-
Итого земель поселения		2424,6

Общая площадь земель в границах муниципального образования составляет 2424,6 га. Наибольший удельный вес в структуре земельного фонда занимают земли сельскохозяйственного назначения (57,2%) и земли населенных пунктов (27%).

2.3 Экономическая база муниципального образования

На территории МО «Султан-Янги-Юрт» развивается как сельское хозяйство, так и добывающая промышленность.

Крупной сельскохозяйственной организацией является СПК «Аскерханова». Основной вид деятельности кооператива – это выращивание зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур. Предприятие также осуществляет деятельность по разведению крупного рогатого скота.

Однако одной из негативных тенденций развития АПК Кизилюртовского района является крупномасштабный вывод земель из оборота и превращение их в бросовые земли.

На территории МО «Султан-Янги-Юрт» располагаются карьеры по добыче нерудных материалов, из которых ведется добыча ВПГС. Глубина залегания запасов ВПГС колеблется от 17 до 30 метров.

Карьеры расположены на Чирюртовском, Темираульском, Султановском месторождениях полезных ископаемых, по периметру г. Кизилюрт и населенных пунктов Комсомольское, Султанянгиюрт, Зубутли-Миатли, Кироваул, Ханар.

Таблица 5 - Сведения о промышленных предприятиях МО «село Султан-Янги-Юрт» и балансовых запасах сырья

№п/п	Наименование предприятий	Нас. пункт	Кадастровый №	Распоряжение Правительства РД об изменении категории	Балансовые запасы, тыс. м³	Площадь, га
1	ОАО "Дагнеруд"	Султ-т	05:06:000026:0016	№ 314-р от 31.12.2008		10
2	Камалудинов	Султ-т	05:06:000026:0014	7-р от 18.01.2008	905,6	17
3	Камалудинов.	Султ-т	05:06:000026:0020	356-р от 31.12.2009		18
4	ООО "Сулаксвязь"	Султ-т	05:06:000026:0022	185-р от 06.08.2009	3075,2	20
5	ОАО "Дагнеруд"	Султ-т	05:06:000026:0024	1961		22
6	ООО "Сулаксвязь"	Султ-т	05:06:000026:0021	№ 34-р от 16.02.2006	3075,2	25
7	ООО "Дагстройресурс"	Султ-т	05:06:000026:0025	185-р от 06.08.2009	4547,09	30
8	ООО "Кизилюртнеруд"	Султ-т	05:06:000026:0019	№ 55-р от 11.03.2004	3822,96	30
9	ЗАО "Щебзавод № 1"	Султ-т	05:06:000026:0007	№ 314-р от 05.12.2008		30
10	ООО "Кизилюрткарьерстрой"	Султ-т	05:06:000026:0010	№ 110-р от 12.04.2004	1328,34	40
11	ООО "Югроснеруд"	Султ-т	05:06:000026:0017	104-р от 21.04.2008	4351,78	40
12	ООО "Югкарьерстрой"	Султ-т	05:06:000026:0049	27.01.2010		50
13	СПК "Янгиюрт"	Султ-т	05:06:000026:0023	8-р от 18.01.2010	8370	90
14	ЗАО Конгломерат	Султ-т			-	-

Проектные предложения

Определяющими направлениями экономики муниципального образования «на период планирования (до 2034 г.) являются сельское хозяйство и добывающая промышленность. Также перспективно вложение инвестиций в освоение разведанных полезных ископаемых, размещение и обновление производств пищевой и перерабатывающей промышленности, развитие курортно-рекреационной и туристической отрасли.

На I очередь и расчетный срок генеральным планом в качестве мероприятий предусмотрено:

создание промышленно-производственной особой экономической зоны «Хасавюрт – Кизилюрт» федерального или регионального уровня, использующей имеющиеся и создаваемые инфраструктурные возможности территории;
развитие плодоводства, виноградарства в рамках обеспечения комплексного проекта развития переработки;
разработка карьеров по добыче строительного сырья (песок, глина, бутовый камень, щебень, известняк, известь, гипс и др.);
строительство универсального тепличного комплекса площадью 1 га мощностью до 1000 тонн овощей в год;
строительство искусственных прудов для выращивания частиковых рыб, годовым объемом производства до 25 тонн;
строительство птицеводческой фермы;
строительство базы по реализации строительных материалов (250 м²) западнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка;
строительство складских помещений на севере села.

Деятельность органа местного самоуправления по экономическому развитию территории будет направлена на реализацию (разработку) следующих программ и планов мероприятий:

схемы территориального планирования Кизилюртовского муниципального района Республики Дагестан на период до 2040 года;
стратегия социально-экономического развития территориальной зоны «Центральный Дагестан» до 2025г.;
республиканская целевая программа «Развитие виноградарства и виноделия в Республике Дагестан» на 2011- 2020 годы».

2.4 Население

Анализ численности населения выполнен по материалам статистической отчетности, предоставленным заказчиком и территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Республике Дагестан.

Общая численность населения, проживающего на сегодняшний день в селе Султан-Янги-Юрт, составляет 8907 человек или 14% от населения Кизилюртовского района и 0,3% жителей Республики Дагестан. Средний состав семьи равен 4,5 человека.

Динамика численности населения за 2002 - 2012 годы приведена ниже в таблице.

Таблица 6 - Динамика численности населения села Султан-Янги-Юрт за 2002-2012 г.

№п/п	Наименование населенного пункта	Ед.изм.	2002	2010	2011	2012
1	с.Султан-Янги-Юрт	чел.	10562	8579	8672	8907

Отличительная черта демографических процессов в Республике Дагестан, несмотря на некоторые деформации, – сохранение достаточно высокого уровня рождаемости.

После 2002 года в селе Султан-Янги-Юрт был резкий спад численности населения. С 2010 года до 2012 года наблюдался прирост населения. Численность населения с 2002 года до 2012 года уменьшилась на 1655 человек.

Прогноз численности населения

Современные демографические характеристики позволяют сделать прогноз изменения численности на перспективу.

Расчет перспективной численности населения обусловлен тремя основными параметрами (рождаемость, смертность и механический приток), которые в формировании численности и возрастной структуры населения участвуют как единое целое; для данного прогноза были использованы следующие показатели:

общие коэффициенты рождаемости, смертности и миграции населения за последние годы;
данные о динамике численности населения.

Численность населения рассчитывается с учетом среднегодового общего прироста, сложившегося за последние годы в с.Султан-Янги-Юрт, согласно существующей методике по формуле:

Н_о = Н_с (1 + О/100)^Т,

где:

Н_о – ожидаемая численность населения на расчетный год;

Н_с – существующая численность населения;

О – среднегодовой общий прирост;

Т – число лет расчетного срока.

Оценка перспективного изменения численности населения в достаточно широком временном диапазоне (до 2034 г.) требует построения двух вариантов прогноза (условно «инерционный» и «инновационный»). Они необходимы в условиях поливариантности дальнейшего социально-экономического развития территории.

Расчетная численность населения и половозрастной состав населения были определены на две даты: 2018 год (первая очередь генерального плана) и 2033 год (расчетный срок).

«Инерционный» сценарий прогноза предполагает сохранение сложившихся условий смертности, рождаемости и миграции.

«Инновационный» сценарий основан на росте числа жителей села за счёт повышения уровня рождаемости, снижения смертности, миграционного притока населения.

Данные для расчета ожидаемой численности населения и результаты этого расчета представлены в таблице.

Таблица 7 - Расчет прогнозной численности населения села Султан-Янги-Юрт

Показатели	Значение
Показатели	инерционный сценарий	инновационный сценарий
Численность населения, чел. на 01.01.2014 г.	8 907	8 907
Среднегодовой общий прирост населения, %	-1,6	0,49
Срок первой очереди, лет	5	5
Расчетный срок, лет	15	15
Ожидаемая численность населения на 01.01.2019 г., чел	8220	9130
Ожидаемая численность населения на 01.01.2034 г., чел.	6450	9820
Абсолютный прирост населения с 2014 по 2033 г., чел.	-2457	913
Относительный прирост населения с 2014 по 2033 г., %	-27,6	10

Инерционный сценарий прогноза показывает, что в соответствии с современными тенденциями численность населения продолжит уменьшаться. За следующие 5 лет она уменьшится на 7,7%. В 2033 году число жителей села составит 6450 человек (72,4% к уровню 2013 года).

При инновационном сценарии число жителей села будет возрастать. На 01.01.2034 г. рост численности населения к уровню 2013 г. составит 10%.

Для дальнейших расчетов в генеральном плане численность населения принимается по инновационному сценарию, согласно которому число жителей муниципального образования к 2034 году составит 9820 человек, на 1 очередь (01.01.2019 г.) – 9130 человек.

Перспективы демографического развития будут определяться:

улучшением жилищных условий;
обеспечения занятости населения;
улучшением инженерно-транспортной инфраструктуры;
совершенствованием социальной и культурно-бытовой инфраструктуры;
созданием более комфортной и экологически чистой среды;
созданием механизма социальной защищённости населения и поддержки молодых семей, стимулированием рождаемости и снижением уровня смертности населения, особенно детской и лиц в трудоспособном возрасте.

2.5 Жилищный фонд

Общая площадь жилых помещений в селе Султан-Янги-Юрт на 01.01.2014 г. составляла 143,7 тыс.м². Средняя обеспеченность жилищным фондом на одного жителя равна 16,1 м²/чел. В с. Султан-Янги-Юрт 1941 домохозяйство.

В жилой застройке населенных пунктов преобладают одноэтажные здания, материал построек в основном кирпич и пиломатериалы. Дома распределены по обе стороны улиц.

Таблица 8 - – Общая характеристика жилищного фонда на 01.01.2014 г.

Наименование	Един. изм.	Значение
Жилищный фонд	тыс.м² общей площади	143,7
Обеспеченность жилищного фонда инженерным оборудованием	% от общего количества жилищного фонда
- водопроводом	«-«	88%
-централизованной канализацией	«-«	0%
-сетевым газом	«-«	97%
- централизованным теплоснабжением	«-«	0%
- электроснабжением	«-«	100%

Уровень благоустройства жилищного фонда составляет: канализация — 0%; центральное отопление - 0%; водоснабжение — 88%; сетевой газ — 97%.

Действующие нормативы потребления населением предоставляемых коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) утверждены Приказом Минстроя РД от 05.09.2011 № 106 (ред. От 26.12.2011 г.) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории муниципального района «Кизилюртовский район» в следующих размерах:

Таблица 9 – Нормативы потребления коммунальных услуг на территории муниципального района «Кизилюртовский район»

№ п/п	Тип жилых домов	Наименование муниципального образования	Нормативы потребления коммунальных услуг
			Норматив холодного и горячего водоснабжения, м³ на 1 человека в месяц	в том числе		норматив водоотведения,м³ на 1 человека в месяц	норматив отопления, Гкал/м²
				холодное водоснабжение,м³ на 1 человека в месяц	горячее водоснабжение м3,на 1 человека в месяц	норматив водоотведения,м³ на 1 человека в месяц	норматив отопления, Гкал/м²
1	Жилые дома с водопроводом без канализации и оборудованные ваннами с газовыми водонагревателями	«село Акнада» «село Гельбах» «село Кироваул» «село Комсомольское» «село Миатли» «село Нижний Чирюрт» «село Султан-Янги-Юрт» «село Чонтаул» «сельсовет «Забутли-Миатлинский» в составе сел: Зубутли-Миатли, Новое Гадари «сельсовет «Нечаевский» в составе сел: Нечаевка, Мацеевка	7,5	7,5	-	-	-
2	Жилые дома с водопроводом, без канализации, оборудованные ваннами без душа с водонагревательными приборами		6,1	6,1	-	-	-
3	Жилые дома с водопроводом без канализации, ванн и душевых с водонагревательными приборами		4,3	4,3	-	-	-
4	Жилые дома с водопроводом без канализации, оборудованные ваннами и душами с водонагревательными приборами	«село Новый Чиркей»	7,2	7,2	-	-	-
		«село Кульзеб»	6,5	6,5	-	-	-
		«сельсовет Стальский» в составе сел: Стальское, Шушановка	5,2	5,2	-	-	-

Отопление производится за счет установки индивидуальных отопительных систем.

Проектные предложения

В целях разработки и реализации мероприятий, направленных на развитие жилищного строительства, обеспечение граждан доступным жильем в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Республике Дагестан подготовлены инвестиционные предложения по развитию жилищного строительства в МО «Село Султан-Янги-Юрт».

Проектная организация жилой зоны основывается на следующих основных задачах:

упорядочение существующей планировочной структуры;
функциональное зонирование;
выбор направления территориального развития.

Главной задачей жилищной политики является обеспечение комфортных условий проживания для различных категорий граждан.

Для решения этой задачи Генеральным планом к 2034 году предлагается:

–довести среднюю обеспеченность жилищным фондом до 25,6 м² общей площади на 1 человека (согласно республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Дагестан);

–осуществить строительство нового жилья на свободных территориях;

–расселить население, проживающее в санитарно-защитных зонах;

–осуществлять строительство технологичного жилья;

–развивать ипотечное жилищное кредитование;

–обеспечить жилыми помещениями отдельные категории населения и малоимущих граждан.

Расчет объемов нового строительства

1.Существующий жилищный фонд – 143,7 тыс.м² общей площади.

2.Потребность в жилищном фонде на расчетный срок:

9820 х 25,6 = 251400 м² общей площади

где: 9820 человек – численность населения на 01.01.2034 г.; 25,6 м² – перспективная обеспеченность населения жилищным фондом в м²/чел.

3.Объем нового жилищного строительства:

251400 – 143700 = 107700 м² общей площади.

Движение жилищного фонда

Обеспеченность жилой площадью на одного человека в селе Султан-Янги-Юрт на 01.01.2014 г. составляет 16,1 м² на человека. Движение жилищного фонда с 01.01.2013 г. по 31.12.2033 г. представлено в таблице ниже.

Таблица 10 - Движение жилищного фонда села Султан-Янги-Юрт

№ п/п	Наименование	Единица измерения	На 01.01.2014 г.	I очередь (2014-2018 г.)	2019 -2033 г.	Всего за период с 2014 по 2033 г.
1	Численность постоянного населения	чел.	8 907	9 130	9 820	Х
2	Средняя обеспеченность жилищным фондом	м²/чел	16,1	20,4	25,6	Х
3	Жилищный фонд на 01.01.2014 г.	м²	143 700	Х	Х	Х
4	Убыль жилищного фонда	м²	Х	-	-	0
5	Существующий сохраняемый жилищный фонд	м²	Х	143 700	186 200	Х
6	Объемы нового строительства	м²	Х	42 500	65 200	107 700
7	Жилищный фонд к концу периода	м²	Х	186 200	251 400	Х

Типология нового жилищного строительства

Генеральным планом предлагается индивидуальная жилая застройка.

На I очередь строительства

Важнейшими задачами реализации I очереди жилищного строительства является определение его объемов до 2019 года (приоритетными являются территории, имеющие проектную документацию или отводы).

Объем нового строительства на I очередь составит 42500 м². Таким образом, размер жилищного фонда на конец I очереди будет равняться 186200 м², что обеспечит расселение жителей со средней обеспеченностью 20,4 м²/чел.

На Расчетный срок

Жилищное строительство будет вестись в направлении индивидуальной жилой застройки. Объем нового строительства с 2019 года по 2033 год будет равняться 65200 м² Площадь жилищного фонда к 2034 году составит 251400 м², обеспеченность жильем – 25,6 м²/чел.

Рисунок 2 - Очередность застройки

2.6 Система культурно-бытового обслуживания

Система социального и культурно-бытового обслуживания села Султан-Янги-Юрт формируется с учетом следующих факторов: сложившихся коммуникационных связей, экономического и социально-культурного потенциала, особенностей системы расселения, уровня развития транспортной сети.

Таблица 11 – Расчет потребности в учреждениях социального и культурно-бытового обслуживания по состоянию на 01.01.2014г.

№ п/п	Наименование учреждений обслуживания	Единица измерения	Проектная емкость существующих объектов		Количество объектов, единиц
№ п/п	Наименование учреждений обслуживания	Единица измерения	значение	% обеспеченности	Количество объектов, единиц
1	Администрация села	объект	1	100	1
2	Общеобразовательные школы	мест	1 544	133,3	2
3	Детские дошкольные учреждения	мест	160	37,4	1
4	Спортивные залы	м² площ. зала	497	69,7	2
5	Плоскостные спортивные сооружения	га	1,8	18,7	1
8	Поликлинические учреждения	посещений в смену	120,0	119,2	1
9	Аптеки	м² площ. зала	22,0	17,6	2
10	Дворец культуры	объект	-	-	2
11	Клубы сельских поселений	мест	80	4,7	1
12	Сельские библиотеки	тыс. единиц хранения	10	24,9	1
13	Магазины,	м² торг.площ.	710	26,6	22
14	Предприятия общественного питания	м²/мест	60	17,0	5
15	Отделения связи	объект	1	67,4	1

Результаты анализа свидетельствуют о том, что обеспеченность села детскими дошкольными учреждениями, плоскостными спортивными сооружениями, предприятиями торговли, общественного питания и учреждениями культуры не соответствует нормативным требованиям.

Образование и воспитание

Образовательная система – совокупность образовательных учреждений, призванных удовлетворить запросы жителей в образовательных услугах и качественном специальном образовании.

Структура образовательных учреждений состоит из:

дошкольных образовательных учреждений;
общеобразовательных школьных учебных заведений.

Детские дошкольные учреждения

На территории села Султан-Янги-Юрт функционируют 1 дошкольное образовательное учреждение, проектной мощностью 160 мест, которое посещают 240 детей. Таким образом, общая наполняемость дошкольного учреждения составляет 150%. Обеспеченность населения дошкольными образовательными учреждениями составляет 37,4% от обеспеченности, рекомендуемой Республиканскими нормативами градостроительного проектирования Республики Дагестан. Здание детского сада «Дюймовочка» построено в 2013 году.

Таблица 12- Перечень дошкольных образовательных учреждений с.Султан-Янги-Юрт

№

п/п

Наименование МОУ

Адрес

Вместимость

Год постройки здания

Проект.

Факт.

Д/с «Дюймовочка» с. Султанянгиюрт

с. Султанянгиюрт

160

240

2013

Общеобразовательные школы

Общеобразовательные учебные заведения представлены двумя общеобразовательными школами.

Численность обучающихся в общеобразовательных учреждениях составляет 1654 человека. При этом проектная мощность школ равна 1544 человека, наполняемость – 107%. Обеспеченность населения услугами общеобразовательными школами составляет 133,3%.

Султанянгиюртовская СШ №1 построена в 1970 году из сборно-щитовых материалов и запланирована на снос. Также у данной школы имеется корпус-2, построенный в 2001 году.

Султанянгиюртовская СШ № 2 построена в 2011 году.

Таблица 13 – Перечень образовательных учебных заведений с.Султан-Янги-Юрт

№ п/п	Наименование МОУ	Адрес	Вместимость		Год постройки здания
			Проект.	Факт.
1.	Султанянгиюртовская СШ№1	с. Султанянгиюрт	704	1027	1970
	Корпус-2	с. Султанянгиюрт			2001
2	Султанянгиюртовская СШ № 2	с. Султанянгиюрт	840	627	2011

Здравоохранение и социальное обеспечение

Здравоохранение села Султан-Янги-Юрт представлено врачебной амбулаторией и ФАПом. Врачебная амбулатория рассчитана на 120 посещений в смену, что составляет 119,2% от расчетной обеспеченности.

Таблица 14 - Перечень объектов здравоохранения с.Султан-Янги-Юрт

№ п/п	Наименование МОУ	Адрес	Вместимость		Год постройки здания
№ п/п	Наименование МОУ	Адрес	Проект.	Факт.	Год постройки здания
1.	Амбулаторно-поликлинические учреждения	с. Султанянгиюрт	120	120	1970
2	ФАП	с.Султан-Янги-Юрт	-	-	-

Учреждения культуры

Главной целью сферы культуры является предоставление жителям возможности получения необходимых культурных благ при обеспечении их доступности и многообразия и целенаправленное воздействие на личность для формирования определенных положительных качеств.

Учреждения культуры села Султан-Янги-Юрт представлены двумя Домами культуры, клубом и библиотекой.

Таблица 15 – Перечень учреждений культуры

№ п/п	Наименование МОУ	Адрес	Вместимость
№ п/п	Наименование МОУ	Адрес	Проект.	Факт.
1.	Клуб	с. Султанянгиюрт	80	80
	Библиотека	с. Султанянгиюрт	10	10

Спортивные сооружения и площадки

В селе Султан-Янги-Юрт имеются спортплощадки, которые занимают 1,8 га. Село обеспечено плоскостными сооружениями на 22,5%. Также в селе находятся 2 спортивных зала, общей площадью 497 м², что не соответствует нормативу.

Таблица 16 – Перечень спортивных залов

№ п/п	Наименование МОУ	Адрес	Вместимость		Год постройки здания
№ п/п	Наименование МОУ	Адрес	Проект.	Факт.	Год постройки здания
1.	Спортивный зал	с. Султанянгиюрт	209	209	1996
2.	Спортивный зал	с. Султанянгиюрт	288	288	2011

Торговля, бытовое обслуживание, общественное питание

Сфера торговли и общественного питания с.Султан-Янги-Юрт представлена:

магазинами общей площадью торговых залов 710 м²;
объектами общественного питания, общей площадью 570 м² на 60 посадочных мест.

Обеспеченность населения объектами торговли и общественного питания в селе составляет 26,6% и 17%, соответственно (от нормы, рекомендуемой Республиканскими нормативами градостроительного проектирования)

Административно-деловые учреждения

На территории села располагается администрация села Султан-Янги-Юрт, отделение почты, мечети.

Таблица 17 - Перечень административно-деловых учреждений на территории села Султан-Янги-Юрт

№ п/п	Наименование учреждения	Местоположение
	Администрация МО «село Султан-Янги-Юрт »	с. Султан-Янги-Юрт
	Отделение почты	с. Султан-Янги-Юрт
	Мечеть (4 объекта)	с. Султан-Янги-Юрт

Село обеспечено необходимым набором административно-деловых объектов.

Проектные предложения

Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в значительной мере способствует достижению главной цели градостроительной политики села – обеспечения комфортности проживания.

В связи с этим, генеральным планом для каждой группы предприятий обслуживания и для совокупности учреждений как системы выработан ряд предложений, основанных на анализе существующей ситуации, нормативных и архитектурно-планировочной структуре генерального плана.

Таблица 18 – Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания на расчетный срок

№ п/п	Наименование учреждений обслуживания	Един. изм.	Норма		Расчетная емкость объектов	Проектная емкость существующих сохраняемых объектов		Отклонение от расчетной емкости		Объекты и объемы нового строительства/реконструкции
№ п/п	Наименование учреждений обслуживания	Един. изм.	значение	примечание	Расчетная емкость объектов	значение	% обеспеченности	значение	%	I очередь	расчетный срок
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Учреждения образования
1	Дошкольные образовательные учреждения	мест	48	мест на 1 тыс. чел.	471	160	33,9	311	66,1	Капитальный ремонт старого корпуса д/с "Дюймовочка"	Строительство двух детскихо садов (160 и 80) мест
2	Общеобразовательные школы	мест	130	мест на 1 тыс. чел.	1 277	1 544	120,9	(267)	-20,9	Снос сборно-щитового здания и строительство нового корпуса школы	Строительство школы на 100 мест
3	Учреждения внешкольного образования	мест	10	% общего числа школьников	128		0,0	128	100	организация кружков и секций в здании общеобразовательной школы
Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
1	Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями (на районном уровне - диспансеры и больничные учреждения)	койка	6,9	мест на 1 тыс. чел.	68		0,0	68	100	-	-
2	Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	посещений в смену	по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения		111	120	108,1	(9)	-8,1	-	-
3	Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт	объект	по заданию на проектирование		-	1	-	-	-	-	-
4	Выдвижной пункт медицинской помощи	автомобиль	0,2	на 1 тыс. чел.	2,0	-	0,0	2,0	100,0	Огранизация выдвижного пункта медицинской помощи (2 автомобиля) при участковой больнице	-
5	Аптеки	м²общей площади	14	на 1 тыс. чел.	137,5	22	16,0	115,5	84	Строительство аптеки полщадью 25 м2	Строительство аптеки полщадью 25 м2 и аптечного киоска
6	Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	мест	1 на 30 человек данной категории	-	10		0,0	10	100	-	-
Физкультурно-спортивные сооружения
1	Территория плоскостных спортивных сооружений (на 1 тыс. чел.)	га	0,9	на 1 тыс. чел.	8,8	1,80	20,4	6,1	69,5	-	Строительство стадиона, площадки для минифутбола
2	Спортивные залы	м² площ. зала	80	на 1 тыс. чел.	785,7	497	63,3	288,7	36,7	-	Строительство ФОКа
Учреждения культуры
1	Клубы сельских поселений	мест	140	при численности населения от 5 до 10 тыс. чел.	1 375	80	5,8	1 295	94	-	Строительство клуба
2	Сельские массовые библиотеки	тыс. единиц хранения	4,5	на 1 тыс. чел.	44	10	22,6	34	77	-	Размещение библиотеки в здании клуба
Торговля и общественное питание
1	Магазины, в том числе:	м²торг.площ.	300	на 1 тыс. чел.	2 947	710	24,1	2 237	76	Строительство торгового центра, базы реализации строительных материалов	Строительство магазинов общей площадью 440 м2
	магазин продовольственных товаров	м²торг.площ.	100	на 1 тыс. чел.	982		Х	Х	Х	-	-
	магазин непродовольственных товаров	м²торг.площ.	200	на 1 тыс. чел.	1 964		Х	Х	Х	-	-
2	Предприятия общественного питания	пос. мест	40	на 1 тыс. чел.	393	60	15	333	85	-	Строительство кафе (на 40, 15, 20 мест)
Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
1	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	4	на 1 тыс. чел.	39	20	51	19	49	Стротельство предприятия бытового обслуживания на 5 рабочих мест	Стротельство предприятия бытового обслуживания на 5 рабочих мест
2	Банно-оздоровительный комплекс	помывочное место	7	на 1 тыс. чел.	69	-	-	69	100	-	Строительство банно-оздоровительного комплекса на 20 помывочных мест
3	Пожарное депо	пожарный автомобиль	0,4	на 1 тыс. чел.	4	-	-	-	-	-	-
Административно-деловые, коммунальные объекты
1	Административно-управленческое учреждение	1 рабочее место	по заданию на проектирование		-	1	-	-	-	-	-
2	Отделения связи	объект	1 на 0,5-6,0 тыс. жителей		2	1	61	1	39	-	строительство отделения почты
3	Отделение, филиал банка	мест	0,5	на 1 тыс. чел.	5	-	-	4,9	100	-	Строительство отделения банка (на 3 операционных места)

На первую очередь строительства:

капитальный ремонт старого корпуса детского сада «Дюймовочка» в с.Султан-Янги-Юрт, который позволит увеличить количество мест в саду еще на 90;
снос сборно-щитового здания Султанянгиюртовской СШ №1 и строительство нового корпуса школы на том же месте;
организация кружков и секций в здании общеобразовательной школы;
организация выдвижного пункта медицинской помощи (2 автомобиля) при участковой больнице;
строительство торгового центра на улице Аскерханова (150 м²);
строительство аптеки 25 м² в районе АЗС «Октан»;
строительство предприятия бытового обслуживания (5 мест) восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка.

На расчетный срок:

строительство детского сада на 160 человек (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка);
строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка);
строительство стадиона (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка);
строительство клуба (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка);
размещение библиотеки в здании клуба;
строительство отделения почты (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка);
строительство аптеки 25 м² (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка);
строительство кафе на 40 мест вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка;
строительство отделения банка на 3 операционных места вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка;
строительство кафе на 15 мест южнее канавы Тахта-Купыр;
строительство банно-оздоровительного комплекса на 20 помывочных мест вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка;
строительство 6 магазинов общей площадью 340 м² вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка;
строительство кафе на 20 мест вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка;
строительство аптечного киоска 20 м² вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка;
строительство предприятия бытового обслуживания на 5 рабочих мест вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка;
строительство магазина площадью 100 м² (северо-восточная часть села);
строительство школы на 100 мест (северная часть села);
строительство площадки для минифутбола;
строительство детского сада на 80 мест.

2.7 Транспортная инфраструктура муниципального образования

2.7.1 Внешний транспорт

Через село Султан-Янги-Юрт проходит автодорога межмуниципального значения Кизилюрт – Шамхалянгиюрт – Сулак, к югу от села пролегает федеральная автодорога М-29 «Кавказ», также в километре от села в г.Кизилюрт есть железнодорожный вокзал. Таким образом, внешние транспортные связи села Султан-Янги-Юрт осуществляются автомобильным и железнодорожным транспортом, обеспечивающим связь муниципального образования с соседними населенными пунктами.

Пассажирские и грузовые перевозки

Грузовые перевозки осуществляются автотранспортом предприятий и частными предпринимателями.

Индивидуальные пассажирские перевозки осуществляются на личном транспорте населения.

Личный транспорт населения содержится в гаражах, находящихся на территории приусадебных участков. Транспорт юридических лиц хранится на территории предприятий владельцев автотранспорта.

Проектные предложения

На расчетный срок генерального плана внешние связи поселения будут обеспечиваться, как и в настоящее время, автомобильным и железнодорожным транспортом.

Основные принципы развития транспортной инфраструктуры муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» должны включать в себя две основные составляющие: улучшение качества существующих автодорог, строительство новых автодорог.

2.7.2 Улично-дорожная сеть

Улично-дорожная сеть муниципального образования представляет собой часть территории, ограниченной красными линиями и предназначенной для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерных коммуникаций, размещения зеленых насаждений и шумозащитных устройств, установки технических средств информации и организации движения.

Категории улиц и дорог приняты в соответствии с классификацией, приведенной в следующей таблице.

Таблица 19 - Параметры улиц и дорог сельского поселения

№ п/п	Категория сельских улиц и дорог	Основное назначение	Расчетная скорость движения, км/ч	Ширина полосы движения, м	Число полос движения	Ширина пешеходной части тротуара, м
1	Поселковая дорога	Связь муниципального образования с внешними дорогами общей сети	60	3,5	2	-
2	Главная улица	Связь жилых территорий с общественным центром	40	3,5	2-3	1,5-2,25
3	Улица в жилой застройке:
3.1	основная	Связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением	40	3	2	1,0-1,5
3.2	второстепенная (переулок)	Связь между основными жилыми улицами	30	2,75	2	1
3.3	проезд	Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей	20	2,75-3,0	1	-
4	Хозяйственный проезд, скотопрогон	Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам	30	4,5	1	-

Общая протяженность улично-дорожной сети села муниципального образования равна 65 км, при этом освещенная часть составляет 31 км.

Таблица 20 – Перечень и характеристика улиц села

№ п/п	Наименование улицы (участка улично-дорожной сети)	Улицы, км				Категория
		Всего	в том числе			Категория
		Всего	асфальто-бетон	щебень	грунт	V
1	60 лет ДАССР ул.	0,85		0,85
2	Аджаматова ул.	1,50		1,50
3	Андийская ул.	0,38		0,38
4	Аскерханова ул.	2,57	2,57
5	Батырая ул.
6	Батырмурзаева ул.	0,66	0,66
7	Буганова ул.
8	Буйнакская ул.	0,85		0,85
9	Вишневая ул.	0,70		0,70
10	Восточная ул.	1,45		1,45
11	Г.Саидова ул.	0,50		0,50
12	Гагарина ул.
13	Дагестанская ул.	1,45		1,45
14	Дахадаева ул.	0,90		0,90
15	Дербентская ул.	1,50		1,50
16	Дорожная ул.
17	Дружбы ул.	0,70	0,70
18	И.Казака ул.	0,45		0,45
19	И.Шамиля ул.	1,40		1,40
20	Интернациональная ул.	0,85		0,85
21	Кавказская ул.	1,15		1,15
22	Казбекова ул.	0,65	0,65
23	Кизилюртовская ул.
24	Кизлярская ул.	1,45		1,45
25	Кирова ул.
26	Комсомольская ул.
27	Кооперативная ул.	0,30		0,30
28	Коркмасова ул.	0,90		0,90
29	Крывая ул.
30	М.Гаджиева ул.	0,70		0,70
31	Махачкалинская ул.	1,45		1,45
32	Мира ул.	0,71		0,71
33	Набережная ул.	1,28	1,28
34	Новые Планы уч-к
35	Одаманова ул.	1,45		1,45
36	Октябрьская ул.	3,35		3,35
34	Октябрьский пер.
37	Пионерская ул.
38	ПМК 9-й ул.	0,15		0,15
39	Победы ул.	0,57		0,57
40	Пограничная ул.
41	Полевая ул.	0,70	0,70
42	Почтовая ул.
43	Присулакская ул.	1,02		1,02
44	Пролетарская ул.	0,70		0,70
45	Северная ул.	0,50	0,50
46	Советская ул.
47	Совхозная ул.	0,60	0,60
48	Спортивная ул.	0,55	0,55
49	Степная ул.	0,70		0,70
50	Строительная ул.	1,00		1,00
51	Сулакская ул.	0,30	0,30
52	Хасавюртовская ул.	0,51		0,51
53	Хизроева ул.	0,85		0,85
54	Ш.Абусупьяна ул.	0,70		0,70
55	Школьная ул.	0,12	0,12
56	Э.Капиева ул.	0,80		0,80
57	Ю.Акаева ул.	1,48	1,48
58	Кадырова	0,58	0,58
59	Каспийская	0,35		0,35
	Без названия	23,10			23,10
Всего		65,40	10,70	31,60	23,10

Проектные предложения

Генеральным планом предусматривается сохранение и дальнейшее развитие сложившейся структуры улично-дорожной сети села Султан-Янги-Юрт.

На I очередь строительства предусмотрены следующие мероприятия:

капитальный ремонт автодороги в селе Султан-Янги-Юрт;
асфальтирование улиц с грунтовым покрытием в с.Султан-Янги-Юрт – 10 км;
установка уличного освещения на неосвещенных участках улично-дорожной сети;
нанесение дорожной разметки, замена поврежденных и установка новых дорожных ограждений, замена поврежденных и установка недостающих дорожных знаков, установка дорожных знаков индивидуального проектирования;
при организации новой жилой застройки предусмотреть строительство улично-дорожной сети (новых улиц, переулков).

Улично-дорожную сеть следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

Генеральным планом предложены следующие профили автодорог:

Рисунок 3 - Сечение 1-1

Рисунок 4 - Сечение 2-2

Рисунок 5 - Сечение 3-3

Рисунок 6 - Сечение 4-4

Рисунок 7 - Сечение 5-5

Генеральным планом на расчетный срок строительства предусмотрены следующие мероприятия:

замена поврежденных и установка новых дорожных ограждений, замена поврежденных и установка недостающих дорожных знаков;
асфальтирование улиц с грунтовым покрытием (13 км) и асфальтирование улиц в районах новой застройки;
строительство подъездной дороги к очистным сооружениям канализации на севере муниципального образования – 3,2 км .

2.8 Инженерное оборудование территории

В составе Генерального плана муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» разработаны мероприятия по развитию систем инженерного оборудования, направленные на комплексное инженерное обеспечение жилых районов, модернизацию и реконструкцию устаревших инженерных коммуникаций и головных источников, внедрение политики ресурсосбережения.

Территория муниципального образования обеспечена инженерными сетями с возможностью подключения к ним жилых домов, обслуживающих и производственных объектов. Вместе с тем, в инженерном комплексе села существует ряд проблем.

2.8.1 Водоснабжение

Для хозяйственно-питьевых целей части населения села Султан-Янги-Юрт вода подаётся с берегового водозабора, установленного на канале им. Октябрьской революции (далее КОР), и артезианских скважин.

Вода, забираемая из КОРа, не подвергается очистке и обеззараживанию и не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» по санитарно-химическим и санитарно-бактериологическим показателям.

Одиночное протяжение уличной водопроводной сети 128 км.

Расчет водопотребления

Удельное среднесуточное водопотребление на одного жителя принято в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Дагестан на I очередь в объеме 133 л/сутки, на расчетный срок – 138 л/сутки.

Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды в жилых и общественных зданиях.

Количество воды на нужды промышленности и неучтенные расходы определены в размере 15%, на полив зеленых насаждений - до 10% суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды.

Для расчета среднесуточного водопотребления в МО «село Султан-Янги-Юрт» были приняты укрупненные показатели удельного водопотребления на 1 человека:

пользование водой из уличных водоразборных колонок – 50 л/сут;
жилые дома с внутренним водопроводом без централизованной канализации – 140 л/сут.

Таблица 21 - Расчет среднесуточного водопотребления на I очередь и расчетный срок с.Султан-Янги-Юрт

Наименование потребителей	Число жителей, чел.		Норма водопотребления, л/сут. чел.		Суточный расход воды населением, м³/сут.
Наименование потребителей	I очередь	Расчетный срок	I очередь	Расчетный срок	I очередь	расчетный срок
Всего население	9 130	9 820	133	138	1 213	1 357
Неучтенные расходы включаю нужды промышленности (15% общего водопотребления)	Х	Х	Х	Х	182	204
Поливка зеленых насаждений (10% общего водопотребления)	Х	Х	Х	Х	121	136
Итого	9 130	9 820	166	173	1 516	1 696

Суточный расход воды в муниципальном образовании МО «село Султан-Янги-Юрт» на расчетный срок составит 1696 м³/сутки (I очередь 1516 м³/сутки).

Таблица 22 - Расчет максимального водопотребления

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	I очередь	Расчётный срок
1	Среднесуточный расход	м³/сут	1 516	1 696
2	Коэффициент суточной неравномерности	-	1,20	1,20
3	Максимальный суточный расход	м³/сут	1 818,8	2 035,7
4	Средний часовой расход	м³/час	75,8	84,8
5	Коэффициент часовой неравномерности	-	1,51	1,51
6	Максимальный часовой расход	м³/час	114,1	127,7
7	Максимальный секундный расход	л/сек	31,70	35,48
8	Максимальный суточный расход	м³/сут	2739	3065

Необходимые потребности в воде на расчетный срок могут быть обеспечены от водозаборных сооружений производительностью 3065 м³/сутки.

На участках с большой степенью износа предлагается вводить постепенную замену старого трубопровода новым, современным. Замену следует осуществлять с использованием полимерных труб, которые имеют повышенный срок службы до 50 лет.

Противопожарное водоснабжение поселения

На территории муниципального образования противопожарное водоснабжение населенных пунктов осуществляется наружными источниками – из естественных водоемов и централизованной системы водоснабжения, объединенной с противопожарной.

Противопожарную защиту территории села осуществляет ПЧ-15, расположенная в г.Кизилюрт, а также Кизилюртовское местное отделение ВДПО, находящееся по адресу: г.Кизилюрт, ул. Комсомольская, 67.

Расходы воды на пожаротушение

Противопожарный водопровод принимается объединенным с хозяйственно-питьевым. Расход воды для обеспечения пожаротушения устанавливаются в зависимости от численности населенного пункта согласно СП 8.13130.2009. «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности».

Для расчета расхода воды на наружное пожаротушение принят один одновременный пожар с расходом воды 10 л/сек. Продолжительность тушения пожара – 3 часа. Учитывая вышеизложенное, потребный расход воды на пожаротушение на I очередь и расчетный срок строительства составит:

Максимальный срок восстановления пожарного объема воды должен быть не более 72 часов.

Аварийный запас воды должен обеспечивать производственные нужды по аварийному графику и хозяйственно-питьевые нужды в размере 70% от расчетного расхода в течение 12 часов.

Проектные предложения

В селе предусматривается развитие систем водоснабжения, включая строительство и реконструкцию водозаборов, водопроводных сетей, обустройство зон санитарной охраны водозаборов и водопроводных сооружений.

Генеральным планом предлагается предусмотреть следующие мероприятия на I очередь строительства:

прокладка уличного водопровода на новых территориях жилой и общественно-деловой застройки;
прокладка уличного водопровода на застроенной территории села, не оборудованной водопроводом;
строительство резервной емкости для целей противопожарной безопасности (108 м³) и оборудование противопожарных пирсов на водоемах;
строительство станции водоочистки.

На расчетный срок:

обеспечение производительности водозаборных сооружений села не менее 3065 м³/сутки;
реконструкция и модернизация сетей и объектов водоснабжения;
прокладка уличного водопровода на новых территориях жилой и общественно-деловой застройки.

2.8.2 Водоотведение

Центральная канализация в МО «село Султан-Янги-Юрт» отсутствует, соответственно нет очистных сооружений. Население пользуется индивидуальными туалетами - шамбо. Отвод стоков от жилых домов и учреждений осуществляется в выгребные ямы. Такое положение вызывает необходимость строительства очистных сооружений.

Проектные предложения

Канализация в населенном пункте отсутствует. На приусадебных участках имеются «шамбо».

Генеральным планом предусматривается децентрализованная система канализации села Султан-Янги-Юрт. Из неканализованной застройки, оборудованной выгребами, стоки будут вывозиться на сливную станцию канализационных очистных сооружений, строительство которых запланировано севере муниципального образования.

При проектировании систем канализации населенных пунктов муниципального образования расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий следует принимать равным расчетному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.

Таблица 23 - Расчет среднесуточного водоотведения на I очередь и расчетный срок

Наименование потребителей	Число жителей, чел.		Норма водоотведения, л/сут.чел.		Суточный расход, м³/сут.
Наименование потребителей	I очередь	расчётный срок	I очередь	расчётный срок	I очередь	расчётный срок
Население	9 130	9 820	132,9	138,2	1 213	1 357
Неучтенные расходы, включая нужды промышленности (15% от среднесуточного объёма водоотведения населения )	Х	Х	Х	Х	182	204
Итого	9 130	9 820	152,8	158,9	1 395	1 561

Таким образом, прогнозируемый суточный объем сточных вод на расчетный срок составит 1561 м³/сутки (I очередь 1395 м³/сутки).

Таблица 24 - Расчет максимального расхода воды на I очередь и расчетный срок

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	I очередь	Расчётный срок
1	Среднесуточный расход	м³/сут	1395	1561
2	Среднечасовой расход	м³/час	58	65
3	Коэффициент неравномерности	-	2,0	1,9
4	Максимальный часовой расход	м³/час	115	126
5	Максимальный секундный расход	л/сек	32	35

Необходимые потребности в водоотведении могут быть обеспечены комплексом очистных сооружений мощностью 3024 м³/сутки.

Для обеспечения должного функционирования системы водоотведения генеральным планом на I очередь строительства предусмотрено оборудование выгребными ямами всего жилищного фонда и учреждений социально-культурного и бытового назначения села с организацией вывоза стоков на канализационно-очистные сооружения.

Генеральным планом на расчетный срок предусмотрено строительство канализационных очистных сооружений на севере муниципального образования «села Султан-Янги-Юрт».

2.8.3 Теплоснабжение

Отопление частного жилого сектора осуществляется от индивидуальных отопительных систем.

Обеспечение тепловой энергией производственных предприятий осуществляется от локальных источников теплоснабжения (автономных котельных).

Проектные предложения

Сокращение в результате перехода с угля на газ объемов вредных выбросов в атмосферу позволит улучшить экологическую обстановку в селе, снизить вредное влияние окружающей среды на здоровье населения.

Проектируемые генеральным планом объекты индивидуальной жилой и общественно-деловой застройки будут оборудованы автономными газовыми котельными.

При проектировании и строительстве объектов жилищно-гражданского назначения предлагается использовать строительные материалы и конструкции, способствующие повышению теплозащиты жилых и общественных зданий согласно новым требованиям строительных норм и правил, а также СНиПа 2.04.07-86 «Тепловые сети».

2.8.4 Газоснабжение

Газоснабжение муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» осуществляется из газопровода Моздок-Казимагомед подводящим газопроводом от ГРС «Кизилюрт», которая расположена на территории с.Нижний Чирюрт. Газоснабжающая организация ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск».

Протяженность уличной газовой сети в селе Султан-Янги-Юрт составляет 140 км, из которых 5,5 км нуждается в замене.

Проектные предложения

Генеральным планом предлагается сохранить действующую систему газоснабжения села Султан-Янги-Юрт с развитием ее инфраструктуры, подразумевающим:

строительство (реконструкция) и модернизация сетей и объектов газоснабжения (1 очередь и расчетный срок).

2.8.5 Электроснабжение

Электроснабжение потребителей муниципального образования предусмотрено от электрических сетей ОАО «Дагэнергосеть».

К потребителям села электроэнергия поступает от ПС 35/10 кв «Щебкарьер» и ПС 35/10 кв «Нечаевка».

Таблица 25 - Характеристика ПС 35/10 кв «Щебкарьер»

Наименование показателя	Значение
Классы напряжения, кВ	110/6
Год ввода в эксплуатацию	1974
Зона электроснабжения центра питания:	Кизилюртовский район
Количество и установленная мощность силовых трансформаторов	12,6 МВА
Существующая нагрузка по замерам режимного дня (зима, лето)	0,80/0,52 МВА
Профицит/дефицит мощности по результатам замеров режимного дня	4,68 MBA
Максимальная мощность	4,68 MBA
Объем мощности по заключенным договорам, находящимся на исполнении	0,02 МВА
Объем мощности по заявкам на технологическое присоединение	0,12 MBA

Таблица 26 - - Характеристика ПС 35/10 кв «Нечаевка»

Наименование показателя	Значение
Классы напряжения, кВ	35/10
Год ввода в эксплуатацию	1977
Зона электроснабжения центра питания:	Кизилюртовский район
Количество и установленная мощность силовых трансформаторов	5,6 МВА
Существующая нагрузка по замерам режимного дня (зима, лето)	2,10/1,37 МВА
Профицит/дефицит мощности по результатам замеров режимного дня	-2 MBA
Максимальная мощность	-1,53 MBA
Объем мощности по заключенным договорам, находящимся на исполнении	0,15 МВА
Объем мощности по заявкам на технологическое присоединение	0,20 MBA

Состояние электрических сетей удовлетворительное.

Поселение пересекают действующие линии электропередач высокого напряжения 35 кВ общей протяженностью 6560 м, ВЛ-110кВ протяженностью 1500м и линии электропередач высокого напряжения 330 кВ протяженностью 3750м.

Опоры линий электропередач бетонные с металлической сеткой и деревянные. Частично опоры требуют замены (большой износ), ежегодно проводятся плановые работы по ремонту и замене ветхих линий электропередач.

Имеющаяся сеть энергоснабжения позволяет обеспечить население и объекты экономики достаточным количеством электроэнергии.

Проектные предложения

В целях повышения надежности и обеспечения бесперебойного электроснабжения, снижения потерь при передаче электроэнергии, сокращения эксплуатационных расходов и предотвращения отключений на линиях электропередачи 0,4–10 кВ при воздействии стихийных явлений, целесообразно использовать при строительстве новых линий самонесущий изолированный провод (СИП).

Генеральным планом на I очередь строительства предусматривается:

подключение к системе электроснабжения запланированных объектов жилой и общественно-деловой застройки (I очередь, расчетный срок);
реконструкция и модернизация сетей и объектов электросетевого комплекса.

Генеральным планом на расчетный срок в качестве мероприятий определено:

замена ветхих участков линий электропередач.

2.8.6 Связь. Радиовещание. Телевидение

На современном этапе в пределах села действуют следующие основные виды связи:

- почтовая;

- телефонная (стационарная и мобильная) и телеграфная;

- радиосвязь.

Телефонная связь

Компанией, предоставляющими услуги проводной местной и внутризоновой телефонной связи, является ОАО «Дагсвязьинформ». Телефонизировано с.Султан-Янги-Юрт от г.Кизилюрт АТС-21.

В селе размещена автоматическая телефонная станция. Услуги мобильной связи представляются следующими операторами: ОАО «ВымпелКом» (БиЛайн), ОАО «МТС», ОАО «Мобиком-Центр» (Мегафон). Территория поселения находится в зоне уверенного приема сигнала.

Телевидение

Телевидение представлено основными федеральными и региональными каналами. Для расширения приема каналов телевещания население села использует спутниковое телевидение.

Почтовая связь

На территории села Султан-Янги-Юрт имеется сельское отделение почтовой связи по адресу улица Кооперативная, дом 18. Оно оказывает населению села почтовые услуги, услуги телефонной связи.

Проектные предложения

Согласно нормам телефонной плотности для городов и населенных пунктов сельской местности Н.П.2.008-7-85 норма телефонной плотности – 100%-ная телефонизация квартирного сектора, 4 телефона-автомата на 1000 жителей и 7% телефонных номеров для предприятий и учреждений от числа номеров жилищного фонда.

Расчет потребности в телефонных номерах:

1.Определение количества телефонных номеров жилищного фонда. В соответствии с произведенными расчетами численность населения муниципального образования на 01.01.2034 г. составит 9820 человек. С учетом прогнозируемого среднего размера семьи (4,5 человека) число домохозяйств в муниципальном образовании может составить 2182 единицы. Таким образом, число телефонных номеров жилищного сектора также будет равно 2182 единицам:

9820 : 4,5 = 2182 - телефонных номера жилищного сектора,

где:

9820 – прогнозная численность населения на расчетный срок;

4,5 – прогнозный средний размер семьи.

2.Количество телефонных номеров предприятий и учреждений (7% от числа телефонных номеров населения):

2182* 0,07 = 152 – телефонных номера для предприятий и учреждений.

3.Количество телефонов-автоматов:

9820 : 1000 * 4 = 39 – потребность в телефонах–автоматах.

4.Общее количество телефонных номеров:

2182+152+39=2373 – всего необходимо телефонных номеров на расчетный срок.

Генеральным планом на расчетный срок (2033 год) предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающих в себя:

телефонную связь общего пользования;
мобильную радиотелефонную связь (сотовую связь);
цифровые коммуникационные информационные сети и системы передачи данных;
проводное вещание;
эфирное радиовещание;
телевизионное вещание.

Для развития системы телефонной связи Генеральным планом на расчетный срок строительства предусмотрено:

обеспечение общей мощности действующей АТС не менее 2373 номеров;
улучшение качества сотовой связи и интернета;
прокладка дополнительных слаботочных сетей к местам застройки жилищного фонда.

2.9 Инженерная подготовка территории

Защита территории от затопления

Село Султан-Янги-Юрт располагается на территории со сложными условиями для строительства – широко развито подтопление, заболачивание, оползни, обвалы. Физико-геологические явления связаны в основном с деятельностью воды в реке Сулак, с процессами выветривания и сейсмичностью.

Характерной особенностью поселения является изрезанность всей территории оросительными каналами, берущими начало от реки Сулак. Самый крупный из них канал Октябрьской Революции (КОР) протекает в центре села.

Село Султа-Янги-Юрт попадает в зону затопления катастрофического паводка при разрушении плотины Чиркейской ГЭС, расположенной на реке Сулак.

Территория муниципального образования относится к району с восьмибальной сейсмичностью. Участки с грунтами, насыщенными водой, а также сильно расчлененным рельефом имеют большую сейсмичность. В связи с этим конструкции зданий и сооружений, размещаемые в проектируемом районе, должны быть рассчитаны на восприятие повышенной сейсмической нагрузки до 8 баллов.

В целях повышения общего уровня благоустройства планируемой территории, ликвидации или ослабления неблагоприятных природных условий намечаются следующие мероприятия по инженерной подготовке территории:

1. Организация поверхностного стока:

реконструкция магистрального канала, коллекторов им. Октябрьской революции и сооружений его оросительной системы;
строительство, реконструкция и модернизация сетей и объектов коммунальной инфраструктуры.

2. Уполаживание и укрепление крутых склонов.

3. Рекультивация отработанных карьеров.

Организация поверхностного стока

Одним из основных элементов общего уровня благоустройства является организация поверхностного стока.

В настоящее время на территории села Султан-Янги-Юрт отсутствует ливневая канализация. Поверхностный сток за счет песчано-гравийного грунта хорошо фильтруется, водоприемниками служат оросительные каналы, протекающие по селу.

Проектом предусматривается организация поверхностного стока путем устройства сети ливневой канализации и вертикальной планировки.

Территорию муниципального образования пересекает река Сулак, которая имеет неустойчивое и сильно извилистое русло. Река еще не выработала себе постоянного русла и блуждает по всей ширине поймы, разрушая при этом уступ первой надпойменной террасы, поверхность поймы сильно изрезана старицами. Паводковые разливы способствуют заболачиванию поймы.

Эрозионная деятельность реки Сулак выражена в углублении русла и образовании медленно перемещающихся песчано-галечных островов и отмелей, и в размыве береговых склонов. Процессы выветривания наиболее интенсивно протекают в береговых обрывах реки Сулак. Размыв береговых склонов угрожает постройкам, расположенных в черте муниципального образования.

Рельеф планируемой территории, в основном, спокойный, слегка волнистый.

Особенности геологического строения территории Кизилюртовского района определяют довольно высокую чувствительность среды к воздействию природных процессов, в значительной мере усиленных техногенными факторами. Главнейшие из этих факторов это:

- распашка земель;

- произвольная нарезка дорог по кромке склонов;

- перепланировка территории под застройку, самовольная застройка на неустойчивых склонах;

- подпор поверхностного стока магистральными дорогами и другими линейными сооружениями;

- разработка полезных ископаемых.

Реакцией среды на эти воздействия являются оползни и обвалы, подтопление, эрозия, что приводит к ухудшению грунтовых условий и усилению сейсмической интенсивности.

Таблица 27- Перечень мероприятий республиканской целевой программы «Развитие водохозяйственного комплекса Республики Дагестан в 2012 - 2020 годах» (млн. рублей, в ценах соответствующих лет) в Кизилюртовском районе

№ п/п	Наименование инвестиционного проекта	Источники финансирования	2012-2020 годы - всего	В том числе									Сроки реализации	Мощность объекта	Единица измерения	Ожидаемые ёрезультаты
№ п/п	Наименование инвестиционного проекта	Источники финансирования	2012-2020 годы - всего	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	Сроки реализации	Мощность объекта	Единица измерения	Ожидаемые ёрезультаты
1. Гарантированное водообеспечение
1	Строительство защитных дамб на р.Сулак у с.Султанянгиюрт Кизилюртовского района Республики Дагестан	всего	8,6	8,6	-	-	-	-	-	-	-	-	2012 год	1	км	повышение защищенности от негативного воздействия вод
		в том числе:
		средства федерального бюджета	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		средства республиканского бюджета Республики Дагестан	8,6	8,6	-	-	-	-	-	-	-	-
2	Строительство берегозащитной дамбы на р.Сулак для защиты с.Нечаевка (2 очередь) Кизилюртовского района Республики Дагестан	всего	10,1	10	-	-	-	-	-	-	-	-	2012 год	0,6	км	повышение защищенности от негативного воздействия вод
		в том числе:
		средства федерального бюджета	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		средства республиканского бюджета Республики Дагестан	10,1	10	-	-	-	-	-	-	-	-
2.2. Капитальный ремонт гидротехнических сооружений
3	Разработка ПСД по объекту: «Капитальный ремонт защитной дамбы на р.Сулак для защиты с.Нечаевка Кизилюртовского района Республики Дагестан»	всего	1,2	-	1,2	-	-	-	-	-	-	-	2013 год			повышение защищенности от негативного воздействия вод
		в том числе:
		средства федерального бюджета	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		средства республиканского бюджета Республики Дагестан	1,2	-	1,2	-	-	-	-	-	-	-
4	Капитальный ремонт защитной дамбы на р.Сулак для защиты с.Нечаевка Кизилюртовского района Республики Дагестан	всего	9,5	-	-	-	9,5	-	-	-	-	-	2015 год	0,4	км	повышение защищенности от негативного воздействия вод
		в том числе:
		средства федерального бюджета	8,6	-	-	-	8,6	-	-	-	-	-
		средства республиканского бюджета Республики Дагестан	0,9	-	-	-	0,9	-	-	-	-	-

2.10 Зеленый фонд муниципального образования

Зеленые насаждения имеют большое значение, способствуя оздоровлению окружающей среды, улучшая микроклимат и снижая уровень шума.

Зеленый фонд является важным фактором архитектурно-планировочной и пространственной организации территории населенных пунктов, придавая ей своеобразие и выразительность.

По функциональному назначению все объекты озеленения делятся на три группы:

а) общего пользования – парки, сады, скверы жилых районов, скверы на площадях, в отступах застройки, при группе жилых домов, бульвары вдоль улиц, пешеходных трасс, набережных;

б) ограниченного пользования на участках жилых домов, детских учреждений, школ, вузов, культурно-просветительских учреждений, спортивных сооружений, учреждений здравоохранения;

в) специального назначения – озеленение водоохранных и санитарно-защитных зон, магистралей, улиц, кладбищ, ветрозащитные насаждения, питомники.

Общая площадь зеленых насаждений общего пользования в МО «село Султан-Янги-Юрт» составляет 8,5 га.

Охрана зеленого фонда села предусматривает систему мероприятий, обеспечивающих сохранение и развитие зеленого фонда, и мероприятий, необходимых для нормализации экологической обстановки и создания благоприятной окружающей среды.

Проектные предложения

На одного жителя муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» в расчетном периоде будет приходиться 13,3 м² зеленых насаждений общего пользования (норматив для сельских поселений согласно Республиканских нормативов Градостроительного проектирования Республики Дагестан – 12 м² на 1 человека).

Охрана зеленого фонда предусматривает систему мероприятий, обеспечивающих сохранение и развитие зеленых насаждений, необходимые для нормализации экологической обстановки.

Таблица 28 - Расчёт нормативной площади зелёных насаждений

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение
№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	I очередь	расчетный срок
1	Расчётная численность населения	чел.	9 130	9 820
2	Норматив площади озелененных территорий на 1 человека	м²	12	12
3	Расчётная нормативная площадь зелёных насаждений	га	11,0	11,8
4	Площадь зелёных насаждений поселения - всего	га	10,3	13,1
4.1	на 1 человека	м²	11,3	13,3
5	Разность между нормативной и проектируемой площадью зелёных насаждений (-)недостаток, (+) избыток - всего	га	-1,0	1,3
5.1	на 1 человека	м²	-0,7	1,3

Генеральным планом в качестве мероприятий по развитию объектов системы рекреации предлагается:

сохранение существующих территорий общего и специального назначения;
рекультивация и реабилитация промышленных и коммунально-складских пустырей, охранных зон различного назначения;
формирование озелененных общественных пространств вдоль всей протяженности существующей и планируемой улично-дорожной сети села;
создание сквера в центре села около СОШ №2 площадью 0,6 га;
создание сквера на севере села площадью 8,3 га.

2.11 Санитарная очистка территории. Размещение кладбищ

Сбором твердых бытовых отходов на территории села Султан-Янги-Юрт занимается МУП «Благоустройство» Кизилюртовского района. Вывозимые отходы складируются и хранятся на несанкционированном необорудованном полигоне с.Нечаевка, расположенном в 500 м от с.Султан-Янги-Юрт к северу по дороге Кизилюрт – Нечаевка. Полигон расположен на землях госскотопрогона. Утилизация и переработка мусора не производится.

Накопленные и образующиеся в настоящее время отходы производства и потребления, включая ТБО, представляют опасность для здоровья человека и окружающей среды, создают напряженность экологической обстановки.

В районе и в городе Кизилюрт нет ни одного объекта размещения отходов, соответствующего требованиям ст.12 ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ.

Основная масса ТБО вывозится на свалки, которые организованны и содержатся без учета требований СП 2.1.7.1038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Эти объекты не соответствуют нормам ни с точки зрения организации сбора, ни с точки зрения захоронения отходов и их последующего хранения.

Несанкционированная свалка у села Нечаевка подлежит ликвидации, а территория рекультивации.

Количество необорудованных мест размещения отходов и занимаемые ими площади ежегодно увеличиваются.

Места хранения и захоронения, загрязняющих атмосферный воздух отходов производства и потребления должны быть согласованы с территориальными органами федерального органа исполнительной власти в области охраны окружающей среды и территориальными органами других федеральных органов исполнительной власти.

Проектные предложения

В комплекс по санитарной очистки территории села входят сбор, удаление, обеззараживание с последующей утилизацией жидких, твердых хозяйственно-бытовых отходов.

Согласно нормативам градостроительного проектирования Республики Дагестан накопление отходов на душу населения в муниципальном образовании составит 280 кг в год объемом 1400 л. Исходя из этого, годовой объем ТБО на расчетный срок составит 2952 тонн/14072 м³.

Таблица 29 - Объемы накопления бытовых отходов

Бытовые отходы	Число жителей, чел./ Площадь смета, м²		Удельная норма накопления на 1 человека в год				Общее накопление в год
	Число жителей, чел./ Площадь смета, м²		кг		л		I очередь		расчётный срок
	I очередь	расчётный срок	I очередь	расчётный срок	I очередь	расчётный срок	т	м³	т	м³
Объем накопления ТБО по населенным пунктам с учетом общественных зданий	9 130	9 820	280	280	1400	1400	2 556	12 782	2 750	13 748
Смет с 1м² твердых покрытий улиц, площадей и парков	36 800	40 500	5	5	8	8	184	294	203	324
Итого	Х	Х	Х	Х	Х	Х	2 740	13 076	2 952	14 072

При санитарной очистке населенных пунктов поселения необходимо выполнять следующие мероприятия:

а) очистку жилых домов, общественных зданий и прилегающих к ним территорий производить коммунальным транспортом регулярно и в кратчайшие сроки;

б) максимально механизировать все процессы очистки, поливки, полностью исключить ручные работы с отходами;

в) обеспечить герметичность емкостей для вывоза отходов;

г) обезвреживание отходов производить в местах, установленных для этой цели;

д) обезвреживание и захоронение трупов животных производить в отведенном для этой цели месте (скотомогильнике).

Сброс твердых бытовых отходов предусматривается в металлические контейнеры объемом 1 м³, которые устанавливаются на специальных площадках, для обслуживания групп жилых домов и общественных зданий. Среднесуточное накопление отходов составит:

13748: 365 = 38 м³.

С учетом периодичности вывоза мусора (1 выезд в два дня) количество контейнеров составит:

38 х 2=72 шт.

На сегодняшний день в поселении контейнеры не установлены, поэтому на расчетный срок генеральным планом предлагается установить в черте населенного пункта 72 контейнеров.

Примерный расчет площади, необходимой для хранения твердых бытовых отходов, приведен ниже:

14072 * 20 / 10 = 28144 м² или 2,8 га.

где: 20 – расчетный период, лет;

14072 –норма накопления отходов поселением в год, м³;

10 – высота складирования, м.

Таким образом, для размещения всех бытовых отходов, которые будут образованы в селе до 2034 г., требуется обеспечить наличие свободной площади полигона, равной 2,8 га.

Твердые бытовые отходы муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» будут вывозиться на полигон для временного размещения ТБО, организуемый вблизи с. Султан-Янги-Юрт, с дальнейшей транспортировкой на отходоперерабатывающий комплекс "Технопарк" (2016 г.).

Строительство экологического отходоперерабатывающего комплекса "Технопарк" по переработке всего объема вторичных материальных ресурсов (участок авторециклинга, участок рециклинга, участок переработки макулатуры, участок переработки полимерных материалов, участки по использованию (утилизации) и обезвреживанию опасных отходов) запланировано в границах муниципального образования «село Стальское» Республиканской целевой программой «Комплексная система управления отходами и вторичными материальными ресурсами в Республике Дагестан на 2012-2016 годы».

Для стабилизации и дальнейшего решения проблемы санитарной очистки территории поселения генеральным планом на первую очередь строительства предлагается разработать схему обращения с отходами, в составе которой должны быть предусмотрены следующие первоочередные меры:

выявление всех несанкционированных свалок и их рекультивация;
- организация выбора места под оборудование полигона для временного размещения твердых бытовых отходов и мусора, образуемых на территории МО «село Султан-Янги-Юрт»;
- организация регулярного сбора ТБО у населения, оборудование контейнерных площадок, установка 72-мя контейнерами.
- организация вывоза ТБО на полигон для временного размещения твердых бытовых отходов и мусора с дальнейшей транспортировкой на отходоперерабатывающий комплекс "Технопарк" (2016 г.);
- организовать работу по экологическому образованию и воспитанию населения;
- проводить мониторинг состояния окружающей среды на территории размещения отходов;
разработка схемы санитарной очистки территории с применением мусорных контейнеров.

Размещение кладбищ

В центре села Султан-Янги-Юрт располагается кладбище, состоящее из двух участков (6,3 га и 3,0 га).

Согласно республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Дагестан на тысячу населения требуется 0,24 га площади кладбища. Таким образом, на расчетный срок при численности населения, равной 9820 человек, необходимо обеспечить наличие свободной площади территорий ритуального значения, равной 2,4 га.

К югу от села Султан-Янги-Юрт и в восточной его части зарезервированы участки под объекты специального назначения общей площадью 7,3 га.

2.12 Санитарно-экологическое состояние окружающей среды

Исследования последних лет в области экологической эпидемиологии и анализа риска для здоровья населения позволяют утверждать, что среда обитания, наряду с социальными проблемами, является одним из важнейших условий, определяющих состояние здоровья человека.

Состояние окружающей среды, наряду с природными факторами, определяется величиной техногенной нагрузки на нее, состоянием геологической среды, почвенного покрова, подземных и поверхностных вод, атмосферного воздуха, лесных ресурсов, образующимися в результате жизнедеятельности и производственной деятельности отходов производство и быта.

Негативное воздействие на окружающую среду оказывают в виде выбросов неорганической пыли от производства, переработки, хранения и транспортировки продукции ВПГС. Источниками выбросов являются: технологическая линия, склады для хранения готовой продукции, внутрикарьерные дороги, автотранспорт на перевозке ПГС и привлеченный транспорт по доставке готовой продукции потребителю. На каждом предприятии имеются тяжелые экскаваторы, погрузчики и большегрузные автомобили осуществляющие выбросы в атмосферу вредных веществ. В гаражах при ремонте техники образуются отходы в виде отработанных нефтепродуктов, деталей автомашин, изношенного оборудования.

Оценка санитарно-экологического состояния окружающей среды муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» выполняется с целью выявления существующих условий проживания населения и обоснования проектных решений, направленных на обеспечение экологической безопасности и комфортных условий проживания.

Атмосферный воздух

Загрязнение атмосферного воздуха в Кизилюртовском районе и в городе Кизилюрт до 2007 года было невысокое. Объем выбросов вредных веществ в атмосферу стационарными источниками в 2007 году составил 1550 тонн. Среди выбросов преобладают твердые загрязняющие вещества (70,9%) и углеводороды (10,3%). Крупные источники загрязнения атмосферы находятся в г.Кизилюрт.

От предприятий различной экономической деятельности производятся следующие виды выбросов: - твердые вещества, диоксид серы, оксиды углерода, окислы азота, углеводороды и летучие органические вещества.

Предельно допустимые выбросы летом 2009г. и в 2010г. превышены десятки раз, что связанно с вводом в действие новых карьеров ВПГС на подведомственной территории и увеличением количества тяжеловесного автотранспорта используемых на перевозке. Кроме того, за последние годы в связи со строительным бумом в г.Махачкале, перевозки стройматериалов автотранспортом увеличилось в 4,5-5 раз – это примерно 550 до 700 автомашин в день. Тем самым количество выбросов загрязняющих веществ в атмосферу передвижными источниками увеличилось по данным ЦЛАТИ втрое по сравнению с 2007 годом. Дополнительно, тяжеловесный автотранспорт в результате перегруза портят твердое покрытие дорог, в результате увеличивается пылевые выбросы в атмосферу от дорог.

Вместе с тем среднегодовые концентрации окиси углерода, диоксида серы, свинца в 2006 году по району в целом не превышали предельно допустимые нормы.

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Дагестан в настоящее время разрабатывает ряд программ, направленных на решение проблем связанных с загрязнением атмосферного воздуха.

Для эффективного проведения мониторинга атмосферного воздуха, Министерство природных ресурсов и экологии Республики Дагестан разработало план создания сети комплексного мониторинга.

Для улучшения экологической ситуации, связанной с состоянием атмосферного воздуха на рассматриваемой территории необходимо:

создание сети комплексного мониторинга атмосферного воздуха, которая будет способствовать обеспечению непрерывной регистрации содержания загрязняющих веществ в атмосфере, динамики количества отходящих, уловленных, обезвреженных веществ от стационарных источников, разработки комплекса мер по снижению выбросов загрязняющих веществ от передвижных и стационарных источников;
реконструкция и изменение существующих технологий при производстве и переработке ВПГС;
использование в производстве современных очистных сооружений, способных свести к минимуму вредное воздействие токсических веществ на человека и окружающую среду;
строгое соблюдение технологических режимов производства и режимов работы очистных сооружений;
создание малоотходных производств;
внедрение экологической сертификации автотранспортных средств и топлива;
обеспечить переоборудование автотранспорта для работы на газовом топливе;
при размещении предприятий строго выдерживать рекомендуемые санитарно-защитные зоны (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03);
предусмотреть единый подход к разработке экологических программ для всех служб, участвующих в мониторинге окружающей среды.

Поверхностные и подземные воды

Реки района – это одно из самых больших богатств района как источника гидроэнергии, орошения, водоснабжения и рыболовства.

Водные ресурсы района пополняются объемом воды Чирюртовского водохранилища и оросительных каналов. Сток реки Сулак зарегулирован каскодом водохранилищ.

Протекающий по территории муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» магистральный канал «КОР» по санитарно-гигиеническим нормам не соответствует требованиям, предъявляемым к качеству воды и относится к категории «загрязненный». Это связанно со сбросом хозяйственно-бытовых и промышленных сточных вод, водные объекты без очистки. Высоким остается бактериальное загрязнение питьевых вод в разводящей сети из-за отсутствия очистных сооружений канализации.

На территории района распространены как пресные, так и термоминеральные подземные воды.

Для водоснабжения муниципального образования используются поверхностные и подземные воды.

В районе отсутствуют водопроводные очистные сооружения, сброс сточных вод в водные объекты ведется без очистки. В основном это хозяйственно-бытовые и промышленные сточные воды.

Наиболее распространенными загрязняющими веществами являются сульфаты, хлориды, фосфаты, СПАВ, железо, кальций. Высоким остается бактериальное загрязнение питьевых вод в разводящей сети.

Охрана поверхностных вод

На сегодняшний день для села Султан-Янги-Юрт актуальна проблема дефицита качественной питьевой воды из-за загрязнения водных ресурсов в результате человеческой деятельности.

Охрана водных ресурсов от загрязнения связана, прежде всего, с решением вопроса строительства очистных сооружений.

Для решения стабилизации экологической обстановки необходимо на I очередь и расчетный срок выполнить следующие мероприятия:

организация сбора и очистки ливневых стоков.

Основными задачами охраны водных ресурсов являются:

рациональное использование водных ресурсов;
обеспечение населения качественной питьевой водой;
предотвращение загрязнения водоемов;
соблюдение специальных режимов на территориях санитарной охраны и водоохранных зон.

Почвы

Почвы являются основным накопителем токсичных веществ, содержащихся в промышленных и бытовых отходах, складируемых на поверхности, в выбросах предприятий и автотранспорта, сбросах сточных вод.

Гигиенические требования к качеству почв устанавливаются с учетом их специфики, почвенно-климатических особенностей населенных мест, фонового содержания химических соединений и элементов.

Проводившееся ранее интенсивное орошение земель во многих случаях явилось причиной подтопления и чрезмерного увлажнения почв. Ввиду нарушенности растительного покрова большая часть почв подвержена различным видам эрозии.

Нарушение почвенного покрова происходит и при разработке полезных ископаемых открытым способом.

С целью улучшения плодородия почв необходимо проведение планомерных работ по организации системы санитарной очистки территории муниципального образования.

Радиационная обстановка

Радиационная обстановка на территории муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» продолжает оставаться стабильной, но требует дальнейшего контроля и изучения. Систематически производятся замеры уровня гамма-фона на контрольных участках. Исследования стройматериалов местного производства случаев превышения содержания радионуклидов не выявили.

Контроль за окружающей средой проводился по следующим периметрам:

измерение гамма-фона в помещениях и на местности;
определение содержания радионуклидов в питьевой воде, открытых водоемах;
в продуктах питания;
в почве.

Показателей, превышающих предельно допустимые уровни по гаммаизлучению, не зарегистрировано.

Проектные предложения

Проектные решения генерального плана направлены на обеспечение экологической безопасности, создание благоприятной среды жизнедеятельности человека при устойчивом социально-экономическом развитии МО.

В целях изменения экологической ситуации в лучшую сторону генеральным планом предлагается осуществить ряд первоочередных природоохранных мероприятий:

организация очистки сточных вод;
организация сбора и очистки ливневых стоков,
выявление и ликвидация несанкционированных свалок и санкционированных свалок с истекшим сроком эксплуатации (с последующей рекультивацией земель);
разработка схемы обращения с отходами;
улучшение качества дорожных покрытий;
организация санитарно-защитных зон, зон санитарного разрыва и охранных зон для вновь создаваемых, реконструируемых и существующих объектов капитального строительства с различными нормативами воздействия на окружающую среду.

2.13 Зоны с особыми условиями использования территорий

2.13.1 Зоны особо охраняемых природных территорий

В границах муниципального образования «Султан-Янги-Юрт» отсутствуют особо охраняемые природные территории.

2.13.2 Рекреационно-туристические зоны

Туризм – один из видов активного отдыха и наиболее эффективное средство удовлетворения рекреационных потребностей, составная часть здравоохранения, физической культуры, средство духовного, культурного и социального развития личности.

Культурный туризм охватывает собой посещение исторических, культурных или географических достопримечательностей и является самым популярным и массовым видом туризма. Основная цель таких путешествий — ознакомление с туристскими достопримечательностями (памятниками истории, архитектуры, искусства; природными и этническими особенностями; современной жизнью народа и т. п.).

Культурное наследие Кизилюртовского района интересно для туризма, и его надо максимально сохранить.

Проектные предложения

Для развития культурного туризма генпланом предлагается:

музеефикация объектов культурного наследия (в рамках развития познавательного туризма);
популяризация объектов культурного наследия;
создание охранных зон объектов культуры.

2.13.3 Зоны охраны объектов культурного наследия

На объекты культурного наследия, находящиеся на территории МО «село Султан-Янги-Юрт», охранные зоны в соответствии с требованиями Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ранее не установлены.

Для объектов историко-культурного наследия, находящихся на территории села, требуется разработать и утвердить проекты границ их территорий, охранных зон и зон регулирования застройки с градостроительными регламентами, регистрацией обременений в ФРС.

В муниципальном образовании имеются памятники истории и культуры регионального значения и объекты культурного наследия федерального значения.

Таблица 30 - Перечень объектов культурного наследия МО «село Султан-Янги-Юрт»

№ п/п	Наименование памятника	Местоположение памятника	Категория охраны	Датировка
Памятники истории и культуры РД, находящиеся на гос. охране
Памятники градостроительства и архитектуры
1	Джума-мечеть	с.Султанянгиюрт	Р	II пол. XIX в.
2	Квартальная мечеть	с.Султанянгиюрт	Р	кон. XIX в.
3	Квартальная мечеть	с.Султанянгиюрт	Р	кон. XIX в.
4	Квартальная мечеть	с.Султанянгиюрт	Р	кон. XIX в.
5	Водяная мельница	с.Султанянгиюрт	Р	II пол. XIX в.
6	Водяная мельница	с.Султанянгиюрт	Р	кон. XIX в.
7	Водяная мельница для очистки риса	с.Султанянгиюрт	Р	кон. XIX в.
8	Захоронение-зиярат	с.Султанянгиюрт	Р	XIX в.
9	Жилой дом местного бия	с.Султанянгиюрт	Р	XIX в.
Памятники истории
1	Кладбище № 1	с.Султанянгиюрт	Р	XVII-XX вв.м
Объекты культурного наследия федерального значения
1	Султанянгиюртовское 1 городище	Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, возле кургана Гермен	Ф	средние века
2	Султанянгиюртовское 2 городище	Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, возле группы курганов Алтыш-алты	Ф	средние века
3	Султанянгиюртовское поселение	Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, 6 км к востоку от села	Ф	средние века
4	Султанянгиюртовские 1-е курганы	Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, в окрестностях села	Ф	средние века
5	Султанянгиюртовские 2-е курганы “Алтымыш-Алты”	Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, в местности Чирикюрт	Ф	средние века

Проектные предложения

Необходимо провести оценку состояния памятников, и при необходимости принять меры для их восстановления и реконструкции.

Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника запрещается, за исключением работ по сохранению данного памятника и его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения (ст.35 ФЗ №73 от 25 июня 2002 года «Об объектах, культурного наследия памятников истории и культуры народов РФ»).

Данные о предполагаемых земляных работах на территориях объектов культурного наследия должны заблаговременно поступать в органы археологического надзора с последующим осуществлением земляных работ под контролем данных органов.

Генеральным планом предлагается:

создание охранных зон объектов культуры:
- проведение работ по локализации и определению координат объектов культурного наследия;
- оформление технической документации на объекты культурного наследия: и регистрация их в органах росреестра;
- оформление технической документации на памятники градостроительства и архитектуры;
создание системы мониторинга объектов культурного наследия;
восстановление и реставрация объектов истории и культуры;
использование объектов культурного наследия как туристические ресурсы в целях сохранения памятников, а также экономической целесообразности (как источник дохода местного бюджета района);
выявление исторически ценной застройки на территории района, и с целью ее сохранения придать статус памятника культуры с дальнейшим постановлением на учет.

2.13.4 Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

В соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ, водоохранными зонами (ВЗ) являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы (ПЗП), на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Размеры и границы водоохранных зон, а также режим их использования утверждены статьей 65 Водного кодекса РФ.

За пределами территорий населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии^{^[1]}.

Ширина водоохраной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров – в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров – в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более – в размере двухсот метров.

Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

По территории муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» протекает река Сулак, также на территории муниципального образования находится Канал имени Октябрьской Революции, канал Тахта-Купыр, сеть мелких оросительных каналов и водоемов.

Местоположение границ водоохранных зон (ВЗ)

По всей длине р.Сулак необходимо установить водоохранную зону шириной 200 м со специальным режимом использования, который будет способствовать предотвращению загрязнения и истощения вод.

Ширина водоохранных зон водных объектов, расположенных на территории села, приведена в следующей таблице.

Таблица 31 – Ширина водоохраной зоны водных объектов села

№ п/п	Наименование водного объекта	Длина от истока, км	Ширина ВЗ, м
1	река Сулак	60	200
2	Канал имени Октябрьской Революции	7	25
3	канал Тахта-Купыр	до 10	25
4	мелкие каналы и водоемы	-	25

В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Границы прибрежных защитных полос (ПЗП)

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой.

Прибрежную защитную полосу водных объектов муниципального образования необходимо установить шириной от 30 до 50 м в зависимости от угла уклона берега водного объекта (тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса).

Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.

При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными для водоохранных зон ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поддержание в надлежащем состоянии водоохранных зон и прибрежных защитных полос возлагается на водопользователей. Собственники земель, землевладельцы и землепользователи, на землях которых находятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, обязаны соблюдать установленный режим использования этих зон и полос.

Предотвращение негативного воздействия вод и ликвидация его последствий

В целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия в соответствии с Водным Кодексом и другими федеральными законами.

Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещаются.

В границах зон затопления, подтопления запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий. Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, осуществляются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 24 - 27 Водного Кодекса.

2.13.5 Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Источниками хозяйственно-питьевого водоснабжения села Султан-Янги-Юрт являются водозабор на КОРе и артезианские скважины.

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» и СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», каждый конкретный источник хозяйственно-питьевого водоснабжения должен иметь проекты зон санитарной охраны (ЗСО).

Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водоподводящего канала. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Генеральным планом рекомендуется разработать проект границ первого пояса ЗСО скважин.

Размеры ЗСО II и III пояса должны устанавливаться в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 и СНиП 2.04.02-84*.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.

Проектом предлагается установить зоны санитарной охраны для всех существующих и планируемых объектов и сетей водоснабжения муниципального образования. Все действующие объекты водоснабжения в обязательном порядке должны иметь проекты организации ЗСО. Размеры ЗСО должны устанавливаться в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» и СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Определение границ поясов ЗСО подземных источников водоснабжения

Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора – при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Граница первого пояса ЗСО группы подземных водозаборов должна находиться на расстоянии не менее 30 и 50 м от крайних скважин.

Для водозаборов из защищенных подземных вод, расположенных на территории объекта, исключающего возможность загрязнения почвы и подземных вод, размеры первого пояса ЗСО допускается сокращать при условии гидрогеологического обоснования по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

К недостаточно защищенным подземным водам относятся:

а) грунтовые воды, т.е. подземные воды первого от поверхности земли безнапорного водоносного горизонта, получающего питание на площади его распространения;

б) напорные и безнапорные межпластовые воды, которые в естественных условиях или в результате эксплуатации водозабора получают питание на площади ЗСО из вышележащих недостаточно защищенных водоносных горизонтов через гидрогеологические окна или проницаемые породы кровли, а также из водотоков и водоемов путем непосредственной гидравлической связи.

Для водозаборов при искусственном пополнении запасов подземных вод граница первого пояса устанавливается как для подземного недостаточно защищенного источника водоснабжения на расстоянии не менее 50 м от водозабора и не менее 100 м от инфильтрационных сооружений (бассейнов, каналов и др.).

В границы первого пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 метров.

При определении границ второго и третьего поясов следует учитывать, что приток подземных вод из водоносного горизонта к водозабору происходит только из области питания водозабора, форма и размеры которой в плане зависят от:

типа водозабора (отдельные скважины, группы скважин, линейный ряд скважин, горизонтальные дрены и др.);
величины водозабора (расхода воды) и понижения уровня подземных вод;
гидрологических особенностей водоносного пласта, условий его питания и дренирования.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами исходя из условий, что микробное загрязнение, поступающее в водоносный пласт за пределами второго пояса, не достигает водозабора.

Определение границ поясов ЗСО поверхностных источников водоснабжения

Граница первого пояса ЗСО водопровода с поверхностным источником устанавливается с учетом конкретных условий в следующих пределах:

а) для водотоков:

вверх по течению – не менее 200 м от водозабора;
вниз по течению – не менее 100 м от водозабора;
по прилегающему к водозабору берегу - не менее 100 м от линии уреза воды летне-осенней межени;
в направлении к противоположному от водозабора берегу при ширине реки или канала менее 100 м, вся акватория и противоположный берег шириной 50 м от линии уреза воды при летне-осенней межени, при ширине реки или канала более 100 м, полоса акватории шириной не менее 100 метров;

б) для водоемов (водохранилища, озера) граница первого пояса должна устанавливаться в зависимости от местных санитарных и гидрологических условий, но не менее 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени.

Граница второго пояса ЗСО водотока ниже по течению должна быть определена с учетом исключения влияния ветровых обратных течений, но не менее 250 м от водозабора.

Боковые границы второго пояса ЗСО от уреза воды при летне-осенней межени должны быть расположены на расстоянии:

а) при равнинном рельефе местности – не менее 500 м;

б) при гористом рельефе местности – до вершины первого склона, обращенного в сторону источника водоснабжения, но не менее 750 м при пологом склоне и не менее 1000 м при крутом.

Граница второго пояса ЗСО на водоемах должна быть удалена по акватории во все стороны от водозабора на 3 км при наличии нагонных ветров до 10 процентов и 5 км при наличии нагонных ветров более 10 процентов.

Граница второго пояса ЗСО на водоемах по территории должна быть удалена в обе стороны по берегу на 3 или 5 км и от уреза воды при нормальном подпорном уровне (НПУ) – на 500-1000 метров.

В отдельных случаях, с учетом конкретной санитарной ситуации и при соответствующем обосновании, территория второго пояса может быть увеличена по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Границы третьего пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения на водотоке вверх и вниз по течению совпадают с границами второго пояса. Боковые границы должны проходить по линии водоразделов в пределах 3-5 километров, включая притоки. Границы третьего пояса поверхностного источника на водоеме полностью совпадают с границами второго пояса.

Определение границ ЗСО водопроводных сооружений и водоводов

Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов –санитарно-защитной полосой.

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей – не менее 30 м;
от водонапорных башен – не менее 10 м;
от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) – не менее 15 м.

По согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, первый пояс ЗСО для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

при отсутствии грунтовых вод – не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм;
при наличии грунтовых вод – не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы соответственно их назначению устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды, которые определены СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» и СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Таблица 32 – Регламенты использования территорий зон санитарной охраны источников водоснабжения

Запрещается	Допускается
Подземные источники водоснабжения
*I пояс ЗСО*
все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений; размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий; проживание людей; посадка высокоствольных деревьев; применение ядохимикатов и удобрений.	ограждение и охрана; озеленение; отвод поверхностного стока за ее пределы; асфальтирование дорожек к сооружениям.
*II пояс ЗСО*
закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработки недр земли; размещения складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод; размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции.		тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин; бурение новых скважин и новое строительство, имеющее непосредственное отношение к эксплуатации водопроводных сооружений; выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).
*III пояс ЗСО*
закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирования твердых отходов и разработки недр земли; размещения складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения.	тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин; бурение новых скважин и новое строительство, имеющее непосредственное отношение к эксплуатации водопроводных сооружений.
Поверхностные источники водоснабжения
*I пояс ЗСО*
все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений; размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий; проживание людей; посадка высокоствольных деревьев; применение ядохимикатов и удобрений; спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.	ограждение и охрана; озеленение; отвод поверхностного стока за ее пределы; асфальтирование дорожек к сооружениям; ограждение акватория буями и другими предупредительными знаками; на судоходных водоемах над водоприемником устанавливаются бакены с освещением.
*II пояс ЗСО*
отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод; размещения складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод; размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения; сброс промышленных, сельскохозяйственных, сельских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды; рубка леса главного пользования и реконструкции.	все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные, в пределах акватории ЗСО по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора; использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно - эпидемиологическое заключение; при наличии судоходства - оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; при наличии судоходства - оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов; выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.); использование источников водоснабжения для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод; границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог и пешеходных троп обозначаются столбами со специальными знаками.
*III пояс ЗСО*
отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод;	все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные, в пределах акватории ЗСО по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора; использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно - эпидемиологическое заключение; при наличии судоходства - оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; при наличии судоходства - оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов.
Санитарно-защитные полосы
размещение источников загрязнения почвы и грунтовых вод; прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

На территории муниципального образования нарушений указанных регламентов не выявлено.

2.13.6 Санитарно-защитные зоны

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09, требования по установлению санитарно-защитных зон (СЗЗ) распространяются на размещение, проектирование, строительство и эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых и действующих промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.

Территория СЗЗ предназначена для:

обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами (ПДК, ПДУ);
создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;
организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха, и повышение комфортности микроклимата.

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

СЗЗ промышленных объектов

В зависимости от характеристики выбросов для промышленного объекта и производства размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы промплощадки и/или от конкретного источника выбросов загрязняющих веществ.

Генеральным планом предлагается на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09 разработать и установить:

в обязательном порядке проекты санитарно-защитных зон для всех существующих и планируемых объектов I - III классов опасности;
в рекомендательном порядке проекты санитарно-защитных зон для всех существующих и планируемых объектов IV - V классов опасности.

Для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09 устанавливается санитарно-защитная зона с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.

Представленные в следующей таблице размеры СЗЗ ориентировочными (нормативными). Более точные их значения необходимо определять посредством создания проектов санитарно-защитных зон для каждого конкретного объекта.

Таблица 33 - Перечень промышленных предприятий и иных объектов на территории муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт», с указанием нормативных размеров санитарно-защитных зон

№ п/п	Наименование	Вид деятельности	Местоположение	Статус объекта	Класс опас-ности	СЗЗ (м)
1	ОАО "Дагнеруд"	Разработка гравийных и песчаных карьеров	г.Кизилюрт	сущ.	IV	100
2	ООО "Сулаксвязь"	Телефонная связь, радиосвязь, фиксированная спутниковая связь; здания и сооружения (строительство); строительные изделия из бетона (производство); гравий, песок и глина (добыча)	г.Кизилюрт	сущ.	III	300
3	ООО "Дагстройресурс"	Разработка гравийных и песчаных карьеров	г.Кизилюрт	сущ.	IV	100
4	ООО "Фортуна" Кизилюртнеруд	производит и реализует щебень, песок и другие нерудные материалы	г.Кизилюрт	сущ.	IV	100
5	ЗАО "Щебзавод № 1"	Разработка гравийных и песчаных карьеров	г.Кизилюрт	сущ.	IV	100
6	ООО "Кизилюрткарьерстрой"	Производство изделий из бетона для использования в строительстве	Кизилюртовский район, с Султан-Янги-Юрт	сущ.	III	300
7	ООО "Югроснеруд"	Разработка гравийных и песчаных карьеров, Производство бетонных и железобетонных работ.	Кизилюртовский район, с Султан-Янги-Юрт	сущ.	IV	100
8	ООО "Югкарьерстрой"	Разработка гравийных и песчаных карьеров	г.Кизилюрт	сущ.	IV	100
9	СПК "Янгиюрт"	Растениеводство в сочетании с животноводством (смешанное сельское хозяйство), Разработка гравийных и песчаных карьеров	Кизилюртовский район, с.Султан-Янги-Юрт	сущ.	IV	100
10	АЗС		Кизилюртовский район, с.Султан-Янги-Юрт	сущ.	IV	100
11	АЗС		Кизилюртовский район, с.Султан-Янги-Юрт	сущ.	IV	100
12	Фермы КРС		Кизилюртовский район, с.Султан-Янги-Юрт	сущ.	V	50
13	Птицеводческая ферма	Птицеводческая ферма	Кизилюртовский район, с.Султан-Янги-Юрт	план	IV	100
14	«Сулак»	Тепличное и рыбное хозяйство	Кизилюртовский район, с.Султан-Янги-Юрт	план	IV	100
15	Очистные канализационные сооружения	Очистка сточных вод	Кизилюртовский район, МО «село Султан-Янги-Юрт»	план.		300

Более точные значения СЗЗ необходимо определять посредством создания проектов санитарно-защитных зон для каждого конкретного объекта.

СЗЗ объектов специального назначения

Таблица 34 – Санитарно-защитные зоны для объектов специального назначения, расположенных на территории муниципального образования

№ п/п	Местоположение	Количество кладбищ	Площадь, га	Класс опасности	СЗЗ в настоящее время, м	СЗЗ на расч.срок, м
Кладбище
1	с.Султан-Янги-Юрт	1	9,4	IV	50	50
2	с.Султан-Янги-Юрт	1	2,1	IV	50	50
3	с.Султан-Янги-Юрт	1	5,1	IV	50	50

СЗЗ объектов транспортной инфраструктуры

Для автомобильных дорог в соответствии с ст.26 ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №257-ФЗ от 08.11.07 устанавливаются придорожные полосы автомобильных дорог - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков. Придорожные полосы устанавливаются для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов.

Размер придорожных полос автомобильных дорог определяется в зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития.

Таблица 35 – Нормативные размеры придорожных полос для автодорог

N п/п	Наименование автомобильных дорог	статус	Категория автомобильных дорог	Придорожная полоса, м
Дороги межмуниципального значения
1	Кизилюрт – Шамхалянгиюрт - Сулак	сущ.	III	50

Таблица 36 – Санитарные разрывы для газопроводов

№ п/п	Протяженность газопровода, км	Территория МО, которые пересекает газопровод	Класс	Диаметр труб, мм	Разрывы для трубопроводов, м
1	3,1	с.Султан-Янги-Юрт	высокого давления	-	75
2	140	с.Султан-Янги-Юрт	низкого давления	-	20

Охранные зоны высоковольтных линий устанавливаются на основании ГОСТ 12.1.051-90. Охранная зона вдоль ВЛ представлена в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченная вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии:

15 м - ВЛ-35 кВ,
20 м – ВЛ-110 кВ,
30 м – ВЛ-330 кВ.

Зоны вдоль переходов ВЛ через водоемы (реки, каналы, озера и др.) в виде воздушного пространства над водой вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов, при не отклоненном их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 м, для несудоходных – на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль ВЛ, проходящих по суше.

Для благополучного существования и дальнейшего развития всех образований как жилых, так промышленных и коммунально-складских важным является организация СЗЗ с проведением следующих мероприятий:

инвентаризации жилой застройки, расположенной в санитарно-защитных зонах, с целью определения точного количества жителей, требующих переселения;
переселения людей, живущих в санитарно-защитных зонах (согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09, переселение жителей обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств) и запрещения дальнейшего развития жилой застройки на данной территории.
создание инвестиционных промышленных площадок на территории «переносимого» жилищного фонда;
снижения выбросов вредных веществ в атмосферу посредством:

- установки пыле- и газоулавливающего оборудования на предприятиях;

- реконструкции и усовершенствования имеющегося оборудования.

Регламенты использования территорий санитарно-защитных зон, определенные СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09, представлены в таблице.

Таблица 37 - Регламенты использования территории санитарно-защитных зон

Запрещается	Допускается
размещение жилой застройки, включая отдельные жилые дома; размещение ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев и домов отдыха; размещение территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки; коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; размещение спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования. размещение объектов по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; размещение объектов пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.	размещение промышленных объектов или производств в границах СЗЗ существующих объектов пищевой и фармацевтической промышленности (профильных, однотипных); размещение нежилых помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель); размещение зданий управлений, конструкторских бюро, зданий административного назначения, научно-исследовательских лабораторий; размещение поликлиник, спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа; размещение бань, прачечных, объектов торговли и общественного питания, мотелей, гостиницы; размещение гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарных депо, автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей; станции технического обслуживания автомобилей; размещение местных и транзитных коммуникаций, ЛЭП, электроподстанций, нефте- и газопроводов, артезианских скважин для технического водоснабжения, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения.

Запрещается

Допускается

размещение жилой застройки, включая отдельные жилые дома;
размещение ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев и домов отдыха;
размещение территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки; коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;
размещение спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.
размещение объектов по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;
размещение объектов пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

размещение промышленных объектов или производств в границах СЗЗ существующих объектов пищевой и фармацевтической промышленности (профильных, однотипных);
размещение нежилых помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);
размещение зданий управлений, конструкторских бюро, зданий административного назначения, научно-исследовательских лабораторий;
размещение поликлиник, спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа;
размещение бань, прачечных, объектов торговли и общественного питания, мотелей, гостиницы;
размещение гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарных депо, автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей;
станции технического обслуживания автомобилей;
размещение местных и транзитных коммуникаций, ЛЭП, электроподстанций, нефте- и газопроводов, артезианских скважин для технического водоснабжения, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения.

Проекты санитарно-защитных зон ни на один из объектов муниципального образования, имеющих класс опасности, не разработаны и не утверждены.

3 ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОГО ВЛИЯНИЯ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ

Территориальное планирование влияет на многие важнейшие характеристики, определяющие качество окружающей среды: объекты транспортных коммуникаций, уровни воздействия вредных выбросов на здоровье населения, комфортность мест проживания, инвестиционную привлекательность территории, стоимость недвижимости и другое.

Не менее существенны решения, связанные с развитием транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, обеспечивающих комфортность проживания в жилой зоне и возможность ее позитивного преобразования.

Мероприятия, связанные с развитием инфраструктур, должны обладать достаточной надежностью, обособленностью и определенностью, предполагать минимум отклонений на последующих стадиях разработки градостроительной документации.

Перечень мероприятий по территориальному планированию генерального плана муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт» Кизилюртовского района Республики Дагестан с указанием ожидаемых результатов их реализации представлен в следующей таблице.

Исполнение мероприятий будет способствовать созданию предпосылок для динамичного наращивания инвестиционно-финансового потенциала поселения – основы его дальнейшего развития. Особое внимание будет уделяться реализации высокоэффективных инвестиционных проектов со сроком окупаемости до трех лет, ориентированных на скорейшее решение основных задач программы и обеспечивающих уже на начальном этапе их реализации поступление дополнительных средств в местный и республиканский бюджет, создание новых рабочих мест.

Таблица 38 - Проектные предложения генерального плана на расчетный срок строительства

№ п/п	Наименование мероприятия	Единица измерения	Значение	Ожидаемые результаты
*I очередь строительства*
Изменение границ муниципального образования и баланса земель в пределах перспективной границы муниципального образования
1	Генпланом не запланировано увеличение площади земель муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт»	га	Х	-
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
1	Строительство резервной емкости для целей противопожарной безопасности и оборудование противопожарных пирсов на водоемах.	м³	108	обеспечение пожарной безопасности населения
Экономика, социальная сфера
1	Создание промышленно-производственной особой экономической зоны «Хасавюрт – Кизилюрт» федерального или регионального уровня, использующей имеющиеся и создаваемые инфраструктурные возможности территории	Х	Х	экономически рост, увеличение занятости населения
2	Развитие плодоводства, виноградарства, в рамках обеспечения комплексного проекта развития переработки	Х	Х	оптимизация структуры социальной сферы с целью удовлетворения потребностей населения, включая все уровни обслуживания
3	Развитие животноводства (крупный рогатый скот мясного и молочного направлений) в рамках обеспечения комплексного проекта развития переработки агропромышленной продукции	Х	Х
4	Разработка карьеров по добыче строительного сырья (песок, глина, бутовый камень, щебень, известняк, известь, гипс и др.)	Х	Х
5	Строительство складских помещений на севере села	Х	Х
6	Строительство птицеводческой фермы	Х	Х
7	Строительство универсального тепличного комплекса площадью 1 га	т	1000
8	Строительство искусственных прудов для выращивания частиковых рыб	т	25
9	Капитальный ремонт старого корпуса детского сада «Дюймовочка» в с.Султанянгиюрт, который позволит увеличить количество мест в саду еще на 90	Х	Х
10	Снос сборно-щитового здания Султанянгиюртовской СШ №1 и строительство нового корпуса школы на том же месте	Х	Х
11	Организация кружков и секций в здании общеобразовательной школы	Х	Х
12	Организация выдвижного пункта медицинской помощи при участковой больнице	автомобиль	2
13	Строительство торгового комплекса на улице Аскерханова	м²	150
14	Строительство базы по реализации строительных материалов западнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка	м²	250
15	Строительство аптеки в районе АЗС «Октан»	м²	25
16	Строительство предприятия бытового обслуживания (5 мест) восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка.	рабоч.мест	5
Жилищное строительство
1	с.Султан-Янги-Юрт – индивидуальная жилая застройка (восток села)	м²	42500	улучшение жилищных условий, доведение обеспеченности до 20,4 м² на одного жителя
Транспортная инфраструктура
1	Капитальный ремонт автодороги в селе Султан-Янги-Юрт	Х	Х
2	Нанесение дорожной разметки, замена поврежденных и установка новых дорожных ограждений, замена поврежденных и установка недостающих дорожных знаков, установка дорожных знаков индивидуального проектирования			улучшение транспортной доступности, повышение комфортности проживания
3	Асфальтирование улиц с грунтовым покрытием в с.Султан-Янги-Юрт – 10 км
4	Установка уличного освещения на неосвещенных участках улично-дорожной сети
5	При организации новой жилой застройки предусмотреть строительство улично-дорожной сети (новых улиц, переулков)
Инженерное оборудование территории
1	Прокладка уличного водопровода на застроенной территории села, не оборудованной водопроводом	Х	Х
2	Прокладка уличного водопровода на новых территориях жилой и общественно-деловой застройки	Х	Х
3	Строительство (реконструкция) и модернизация сетей и объектов газоснабжения (1 очередь и расчетный срок)	Х	Х
4	Строительство станции водоочистки	Х	Х
5	Подключение к системе газоснабжения села запланированных объектов жилой и общественно-деловой застройки.	Х	Х
6	Строительство (реконструкция) и модернизация сетей и объектов газоснабжения	Х	Х
7	Подключение к системе электроснабжения запланированных объектов жилой и общественно-деловой застройки	Х	Х
8	Реконструкция и модернизация сетей и объектов электросетевого комплекса.	Х	Х
Санитарная очистка территории
1	Организация выбора места под оборудование полигона для временного размещения твердых бытовых отходов и мусора, образуемых на территории МО «село Султан-Янги-Юрт»"	Х	Х	повышение комфортности проживания, улучшение экологического состояния поселения
2	Выявление всех несанкционированных свалок и их рекультивация	Х	Х
3	Организация вывоза ТБО на полигон для временного размещения твердых бытовых отходов и мусора с дальнейшей транспортировкой на отходоперерабатывающий комплекс "Технопарк" (2016 г.)	Х	Х
4	Организовать работу по экологическому образованию и воспитанию населения	Х	Х
5	Организация регулярного сбора ТБО у населения, оборудование контейнерных площадок, установка 72-х контейнеров	Х	Х
6	Проводить мониторинг состояния окружающей среды на территории размещения отходов	Х	Х
7	Разработка схемы санитарной очистки территории с применением мусорных контейнеров	Х	Х
Охрана окружающей среды, развитие объектов системы рекреации
1	Создание сети комплексного мониторинга атмосферного воздуха	Х	Х	повышение комфортности проживания, улучшение экологического состояния поселения
2	Реконструкция и изменение существующих технологий при производстве и переработке ВПГС	Х	Х
3	Использование в производстве современных очистных сооружений, способных свести к минимуму вредное воздействие токсических веществ на человека и окружающую среду	Х	Х
4	Организация очистки сточных вод	Х	Х
5	Выявление и ликвидация несанкционированных свалок и санкционированных свалок с истекшим сроком эксплуатации (с последующей рекультивацией земель)	Х	Х
6	Организация санитарно-защитных зон, зон санитарного разрыва и охранных зон для вновь создаваемых, реконструируемых и существующих объектов капитального строительства с различными нормативами воздействия на окружающую среду	Х	Х
7	Улучшение качества дорожных покрытий	Х	Х
8	Проведение работ по локализации и определению координат объектов культурного наследия	Х	Х
9	Оформление технической документации на объекты культурного наследия: и регистрация их в органах росреестра	Х	Х
10	Оформление технической документации на памятники градостроительства и архитектуры	Х	Х
*Расчетный срок*
Жилищное строительство
1	с.Султан-Янги-Юрт – индивидуальная жилая застройка (восток села и западнее автодороги Кизилюрт - Шамхалянгиюрт - Сулак)	м²	65200	улучшение жилищных условий, доведение обеспеченности до 28,2 м² на одного жителя
Экономика, социальная сфера
1	Создание промышленно-производственной особой экономической зоны «Хасавюрт – Кизилюрт» федерального или регионального уровня, использующей имеющиеся и создаваемые инфраструктурные возможности территории	Х	Х	экономически рост, увеличение занятости населения, оптимизация структуры социальной сферы с целью удовлетворения потребностей населения, включая все уровни обслуживания
2	Развитие плодоводства, виноградарства, в рамках обеспечения комплексного проекта развития переработки	Х	Х
3	Развитие животноводства (крупный рогатый скот мясного и молочного направлений) в рамках обеспечения комплексного проекта развития переработки агропромышленной продукции	Х	Х
4	Разработка карьеров по добыче строительного сырья (песок, глина, бутовый камень, щебень, известняк, известь, гипс и др.)	Х	Х
5	Строительство детского сада (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка)	мест	160
6	Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка)	объект	1
7	Строительство стадиона (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка);	объект	1
8	Строительство клуба (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка)	объект	1
9	Размещение библиотеки в здании клуба	объект	1
10	Строительство отделения почты (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка)	объект	1
11	Строительство аптеки (южнее канавы Тахта-Купыр, восточнее автодороги Кизилюрт-Нечаевка)	м²	25
12	Строительство кафе (вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка)	мест	40
13	Строительство отделения банка (вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка)	операц.мест	3
14	Строительство кафе (южнее канавы Тахта-Купыр)	мест	15
15	Строительство банно-оздоровительного комплекса (вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка)	помыв.мест	20
16	Строительство 6 магазинов (вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка)	м²	340
17	Строительство кафе (вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка)	мест	20
18	Строительство аптечного киоска (вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка)	м²	20
19	Строительство предприятия бытового обслуживания (мест вдоль автодороги Кизилюрт – Нечаевка)	рабоч.мест	5
20	Строительство магазина	м²	100
21	Строительство школы	мест	100
22	Строительство площадки для минифутбола	Х	Х
23	Строительство детского сада	мест	80
Транспортная инфраструктура
1	Замена поврежденных и установка новых дорожных ограждений, замена поврежденных и установка недостающих дорожных знаков	Х	Х	улучшение транспортной доступности, повышение комфортности проживания
2	Асфальтирование улиц с грунтовым покрытием (13 км) и асфальтирование улиц в районах новой застройки	Х	Х
3	Строительство подъездной дороги и очистным сооружениям канализации на севере села Султан-Янги-Юрт	км	3,2
Инженерное оборудование и инженерная подготовка территории
1	Обеспечение производительности водозаборных сооружений села не менее 3065 м3/сутки	Х	Х	повышение комфортности проживания
2	Реконструкция и модернизация сетей и объектов водоснабжения	Х	Х
3	Прокладка уличного водопровода на новых территориях жилой и общественно-деловой застройки	Х	Х
4	Строительство (реконструкция) и модернизация сетей и объектов газоснабжения (1 очередь и расчетный срок)	Х	Х
5	Замена ветхих участков линий электропередач	Х	Х
6	Обеспечение общей мощности действующей АТС не менее 2373 номеров	Х	Х
7	Прокладка дополнительных слаботочных сетей к местам застройки жилищного фонда	Х	Х
8	Улучшение качества сотовой связи и интернета;	Х	Х
9	Строительство канализационных очистных сооружений на севере муниципального образования «села Султан-Янги-Юрт»	Х	Х
Охрана окружающей среды, развитие объектов системы рекреации
1	Создание инфраструктуры сбора и обезвреживания опасных фракций бытовых отходов	Х	Х	повышение комфортности проживания, улучшение экологического состояния поселения

4 МЕРОПРИЯТИЯ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ДОКУМЕНТАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН И КИЗИЛЮРТОВСКОГО РАЙОНА

Схемой территориального планирования Кизилюртовского района запланированы следующие мероприятия, касающиеся муниципального образования «село Султан-Янги-Юрт»:

строительство школ в селе Султан-Янги-Юрт;
строительство детского сада в селе Султан-Янги-Юрт;
строительство домов культуры с библиотеками в селе Султан-Янги-Юрт;
капитальный ремонт автодороги в селе Султан-Янги-Юрт.

5 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ГРАНИЦ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ И БАЛАНСА ЗЕМЕЛЬ В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ГРАНИЦЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

На расчетный срок Генеральным планом предложений по изменению границ муниципального образования не предусмотрено.

Генеральным планом на I очередь предусмотрено установление перспективной границы населенного пункта села Султан-Янги-Юрт в пределах территории общей площадью 655,5 га.

Координаты характерных точек существующих границ муниципального образования определены аналитическим методом в системе координат МКС-05.

Таблица 39 – Ведомость поворотных точек существующей границы МО «село Султан-Янги-Юрт».

№ п/п	Координаты
№ п/п	Yk	Xk
1	305783,956	241978,9268
2	305814,6098	242021,6325
3	305828,4918	242041,2521
4	305862,6403	242095,7466
5	305865,4915	242093,9913
6	305894,5	242136,7
7	305935,8563	242190,3663
8	305964,9038	242224,9549
9	305969,2609	242230,3667
10	305980,364	242243,1399
11	306010,229	242281,2519
12	306041,49	242321,1452
13	306072,3415	242360,0829
14	306073,9697	242362,1139
15	306103,4151	242398,3212
16	306115,4146	242413,0764
17	306116,1869	242414,026
18	306119,5	242418,1
19	306139,7683	242445,2485
20	306173,1492	242489,9608
21	306206,6628	242534,8507
22	306215,9474	242547,2871
23	306252,2178	242595,592
24	306278,3808	242629,9937
25	306295,081	242651,9047
26	306321,463	242686,5184
27	306332,1419	242700,5294
28	306383,491	242787,523
29	306399,9604	242814,7727
30	306448,8074	242892,49
31	306450,1794	242894,642
32	306484,2859	242947,6348
33	306484,304	242947,6629
34	306507,6079	242985,3871
35	306510,9067	242990,8879
36	306544,6523	243047,1588
37	306545,4469	243048,3901
38	306568,44	243083,1265
39	306603,8223	243138,8471
40	306604,0482	243139,1972
40	306604,0482	243139,1972
40	306604,05	243139,2
41	306644,4664	243174,6636
42	306647,29	243177,14
42	306647,2933	243177,1441
42	306647,3	243177,15
43	306740,2	243293,05
44	306769,05	243335,7
45	306797,9	243378,35
46	306826,4845	243407,7767
47	306826,76	243408,06
48	306829,571	243411,238
49	306894,4	243484,5
50	306944,4731	243553,5253
51	306989,0683	243614,9994
52	307266,8184	243763,1855
53	307566,6973	244198,8533
54	307791,742	244508,1069
55	307713,2368	244542,7224
56	307585,2764	244592,7145
57	307404,0979	244659,1353
58	307166,6209	244748,1287
59	306997,9816	244806,5063
60	306707,0212	244915,9967
61	306648,1638	244938,31
62	306455,9815	245005,7685
63	306258,9371	245075,3027
64	306181,3989	245104,1024
65	306051,6566	245159,107
66	305897,3478	245221,6359
67	305832,6046	245249,9167
68	305672,1542	245298,4349
69	305559,3015	245292,208
70	305533,1995	245270,1542
71	305491,7434	245198,5444
72	305337,9464	245014,59
73	305196,1768	244878,1162
74	305109,1701	244797,1659
75	305030,0965	244724,5182
76	304923,6413	244623,3303
77	304807,7178	244511,2453
78	304734,018	244438,5976
79	304664,9245	244369,3229
80	304562,5638	244275,1403
81	304525,9698	244236,4814
82	304492,5746	244203,1413
83	304417,8513	244131,4017
84	304355,7951	244071,3376
85	304318,0496	244035,403
86	304318,8173	244027,6193
87	304320,7366	244017,8897
88	304315,1067	244009,5871
89	304271,3475	243963,7931
90	304221,9584	243921,2423
91	304213,0019	243912,5505
92	304180,2464	243883,1023
93	304151,2016	243856,1188
94	304135,2077	243842,1082
95	304130,3456	243837,6975
96	304124,9716	243822,1301
97	304125,2655	243806,739
98	304106,6303	243787,7397
99	304080,55	243761,15
100	304058,6265	243739,9895
101	304056,6458	243738,0777
101	304056,6452	243738,0781
102	304037,45	243719,56
103	304018,4	243708,56
104	303990,75	243703,8
105	303964,78	243712
105	303964,78	243711,9905
106	303964,75	243712
107	303939,8215	243735,155
108	303939,44	243735,52
109	303937,8843	243738,2028
110	303912,6	243781,85
111	303899,553	243802,9495
112	303893,4	243812,92
113	303878,96	243842,11
114	303863,53	243851,6201
115	303844,45	243863,4
116	303843,1544	243880,0061
117	303813,2844	243899,8636
118	303755,8901	243933,1966
119	303723,8496	243956,6426
120	303681,0824	243992,8004
121	303662,4154	244009,7494
122	303645,42	244033,7604
123	303627,8673	244059,8901
124	303612,265	244084,6073
125	303601,817	244121,0476
126	303599,0309	244133,1943
127	303556,4031	244185,1712
128	303546,373	244191,6683
129	303544,2834	244204,945
130	303547,7661	244208,7585
131	303554,0349	244214,5494
132	303555,8458	244220,6228
133	303553,0597	244226,4137
134	303534,2533	244251,6959
135	303513,4967	244269,351
136	303495,6654	244283,1927
137	303475,6053	244306,3563
138	303456,381	244323,164
139	303441,6145	244335,5932
140	303408,4595	244371,1861
141	303391,0462	244395,7621
142	303360,956	244418,5019
143	303332,816	244436,5808
144	303309,1339	244467,6539
145	303289,7703	244492,0887
146	303232,5153	244574,7149
147	303207,0222	244623,4432
148	303182,0863	244662,7083
149	303153,1106	244698,5836
150	303134,4435	244728,8092
151	303115,2192	244759,5999
152	303080,9498	244803,9497
153	303003,7739	244909,5982
154	302924,0906	245011,5745
155	302861,6812	245075,6981
156	302839,9494	245100,5566
157	302799,5505	245136,9968
158	302737,1412	245181,9116
159	302691,7272	245216,092
160	302591,7051	245295,4697
161	302557,4357	245320,8931
162	302509,2356	245362,983
163	302457,4136	245412,7
164	302373,2724	245447,1629
165	302333,1521	245457,6148
166	302283,0018	245463,8294
167	302223,3785	245457,6148
168	302176,0143	245473,7163
169	302158,0438	245493,9138
170	302112,2119	245540,241
171	302064,4298	245569,9017
172	302045,7627	245578,5174
173	302028,4887	245586,8506
174	301997,8412	245605,4945
175	301937,3822	245642,4997
176	301860,2063	245674,279
177	301818,5537	245689,6743
178	301743,4674	245718,3463
179	301700,2824	245730,6343
180	301640,7985	245748,4308
181	301598,31	245758,3177
182	301549,4134	245767,7808
183	301484,2179	245781,905
184	301428,2167	245784,7298
185	301360,2351	245779,5039
186	301350,6229	245778,9389
187	301287,935	245777,1028
188	301235,1378	245785,0123
189	301229,2869	245788,1196
190	301161,8625	245823,7124
191	301128,2896	245831,7632
192	301092,0699	245825,6898
193	301049,7207	245810,577
194	301016,4265	245800,5488
195	300966,2761	245783,8823
196	300922,2552	245756,764
197	300878,7916	245735,2953
198	300834,2135	245737,9789
199	300776,6799	245776,9615
200	300725,1364	245824,4186
201	300680,0011	245865,8023
202	300646,2889	245897,2992
203	300591,1235	245934,4457
204	300559,5009	245948,8523
205	300516,0373	245974,2757
206	300452,5135	246021,4503
207	300359,7447	246057,4761
208	300355,8347	246058,1731
209	300298,719	246070,0374
210	300236,5883	246085,2914
211	300174,8755	246097,0145
212	300090,1771	246107,1839
213	300035,0117	246116,2233
214	300019,4094	246121,5905
215	299939,4474	246165,2341
216	299860,4606	246212,2674
217	299812,2605	246244,4705
218	299793,1755	246259,3008
219	299772,0009	246273,8487
220	299735,9205	246294,3287
221	299722,2685	246299,1309
222	299704,4372	246304,2156
223	299680,1979	246314,2437
224	299662,7846	246318,3397
225	299624,8932	246321,0233
226	299540,0555	246325,2606
227	299428,8888	246323,9894
228	299363,2754	246318,7634
229	299332,2101	246318,481
230	299264,925	246322,577
231	299224,2475	246327,9441
232	299223,3562	246328,1875
233	299210,3168	246334,7237
234	299186,9133	246344,8931
235	299138,7133	246361,1359
236	299100,4039	246384,8644
237	299036,0443	246433,8752
238	298980,6003	246468,903
239	298936,5794	246502,801
240	298921,6736	246519,4674
241	298873,0556	246575,5403
242	298854,8065	246607,3196
243	298816,4972	246684,0137
244	298788,3572	246716,3579
245	298750,1872	246745,3124
246	298700,0403	246777,5843
247	298699,3403	246781,0465
248	298702,0769	246798,1901
249	298709,2311	246808,5886
250	298714,7337	246819,3935
251	298719,3308	246827,6561
252	298731,9381	246846,0175
253	298754,5057	246887,0481
254	298760,9138	246898,065
255	298763,7	246907,74
256	298766,2772	246914,449
257	298790,7951	246949,6181
258	298815,2434	246991,9905
259	298829,9403	247016,4252
260	298841,1544	247035,8459
261	298847,4929	247052,4418
262	298846,385	247056,5564
263	298936,6677	247214,7367
264	299000,8137	247326,9492
265	299085,8631	247478,1424
266	299162,4359	247609,4624
267	299200,8829	247675,4707
268	299249,3061	247768,129
269	299345,4197	247935,9952
270	299353,8385	247957,8279
271	299359,1117	248009,1593
272	299379,886	248202,9266
273	299378,9097	248216,9694
274	299375,3332	248226,609
275	299376,323	248235,239
276	299388,3978	248249,0872
277	299407,7325	248258,6122
278	299422,3971	248274,5815
279	299433,1907	248284,5271
280	299450,7166	248295,5011
281	299460,7378	248305,6464
282	299463,0775	248312,8033
283	299457,5608	248344,0469
284	299456,2943	248354,0524
285	299457,8141	248364,2307
286	299464,8653	248373,9692
287	299467,5774	248380,5445
288	299470,8815	248389,6567
289	299477,8707	248398,0052
290	299487,1279	248409,2869
291	299494,4142	248421,9378
292	299509,3013	248455,2055
293	299532,9005	248502,9704
294	299541,9198	248514,4562
295	299551,2285	248522,5978
296	299572,4903	248530,8674
297	299584,0089	248539,8513
298	299593,1577	248568,3261
299	299601,1929	248589,8727
300	299609,9214	248606,2788
301	299618	248620,75
302	299617,187	248622,7065
303	299616,5686	248624,1946
304	299607,5104	248645,9922
305	299571,734	248731,0289
306	299564,5504	248747,8991
306	299564,55	248747,9
307	299565,7996	248812,4788
308	299565,8	248812,5
309	299549,2535	248746,8443
310	299549,133	248746,929
311	299546,5574	248737,4782
312	299546,6555	248736,9687
313	299539,8988	248711,7793
314	299538,9085	248710,7618
315	299536,5307	248702,8255
316	299534,3747	248691,6867
317	299532,4076	248684,6352
318	299540,1133	248661,8314
319	299544,3845	248650,796
320	299546,0538	248642,5678
321	299546,5456	248633,5388
322	299544,2856	248618,4632
323	299506,8601	248597,4685
324	299466,3121	248587,8106
325	299465,7662	248587,4033
326	299461,2141	248584,0325
327	299426,9538	248552,3243
328	299393,0032	248515,6447
329	299391,3064	248504,4713
330	299398,7275	248480,6014
331	299391,3064	248444,0181
332	299360,0863	248436,7533
333	299347,0353	248432,3426
334	299339,7313	248428,4076
335	299338,8465	248420,667
336	299321,7011	248380,1919
337	299306,8587	248348,5383
338	299283,7517	248317,2789
339	299253,7397	248224,0207
340	299203,1726	248167,8044
341	299144,8432	248121,4821
342	299096,0806	248077,0491
343	299083,8989	248057,3165
344	299076,6442	248045,0278
345	299054,4657	248022,3164
346	299052,3588	248017,1445
347	299052,5805	247994,0958
348	299037,0556	247956,4308
349	299031,2892	247940,9151
350	299030,4876	247939,9187
351	299047,4702	247926,7276
352	299021,6242	247903,1171
353	299011,0895	247897,173
354	299009,2358	247898,4117
355	299006,7819	247895,7172
356	298987,7084	247876,2663
357	298964,3101	247853,5549
358	298957,9892	247850,6316
359	298954,9951	247854,6792
360	298960,7615	247861,3127
361	298964,2405	247866,5277
362	298929,0462	247852,4305
363	298904,539	247844,7851
364	298882,5823	247831,2932
365	298864,1741	247814,091
366	298855,0809	247799,3623
367	298846,764	247781,9352
368	298820,0388	247762,1471
369	298812,9417	247755,4011
370	298803,9594	247752,1405
371	298789,5434	247757,4249
372	298778,0106	247757,8746
373	298767,9193	247757,7622
374	298753,6142	247758,5492
375	298737,1096	247761,1053
376	298668,0136	247752,9133
377	298635,6944	247725,795
378	298609,5048	247665,3437
379	298605,3256	247590,4857
380	298604,4307	247530,8687
381	298604,7409	247518,3929
382	298607,2915	247492,8707
383	298610,2856	247471,5084
384	298613,2797	247450,5959
385	298613,8341	247440,8143
386	298615,4975	247398,7645
387	298611,6163	247389,0952
388	298609,0657	247386,6217
389	298608,7331	247415,6294
390	298602,8558	247427,8845
391	298596,5349	247425,5234
392	298599,3072	247402,9245
393	298601,5251	247378,9763
394	298596,9785	247367,6206
395	298592,7645	247355,8152
396	298588,6615	247343,1103
397	298583,5605	247332,4291
398	298564,8196	247303,4215
399	298545,0807	247281,6095
400	298525,7854	247265,4192
401	298509,7803	247253,8124
402	298508,7634	247252,883
403	298493,9038	247240,6278
404	298481,0403	247233,4321
405	298468,3985	247227,2483
406	298459,1562	247221,6223
407	298459,5929	247214,6869
408	298390,6577	247099,5616
409	298371,3574	247115,5757
410	298359,3751	247124,7947
411	298346,53	247109,59
412	298327,8	247052,48
413	298288,14	247007,83
414	298259,62	246950,7
415	298251,7056	246925,4339
416	298249,8851	246869,5519
417	298242,3022	246841,2625
418	298247,1921	246837,3193
419	298247,5331	246837,2899
420	298253,9478	246819,3288
421	298235,3524	246818,8515
422	298222,8597	246796,8126
423	298194,5804	246760,9372
424	298173,6844	246738,6211
425	298149,863	246715,8812
426	298137,5344	246710,7259
427	298129,2456	246706,3474
428	298120,0514	246694,695
429	298110,8572	246681,7008
430	298101,6629	246674,215
431	298094,9066	246668,2829
432	298086,2696	246656,8423
433	298074,3589	246643,9188
434	298072,0603	246641,9414
435	298069,3438	246639,1166
436	298063,075	246620,3314
437	298061,9606	246605,8542
438	298067,8114	246598,2272
439	298062,9357	246586,6454
440	298061,8909	246576,2641
441	298062,9357	246556,7022
442	298064,7467	246548,2983
443	298067,1149	246545,6854
444	298063,4233	246533,9623
445	298061,264	246530,9257
446	298061,0551	246524,9935
447	298058,8262	246519,5557
448	298056,5973	246514,1886
449	298052,5574	246515,4597
450	298050,3633	246516,2012
451	298047,821	246510,1985
452	298047,0896	246498,6167
453	298048,6916	246496,7806
454	298048,4827	246493,3201
455	298043,6766	246489,6479
456	298040,5422	246477,6423
457	298039,1491	246470,5803
458	298030,2335	246459,7047
459	298022,6413	246449,1116
460	298018,3228	246433,7869
461	298017,3476	246427,5017
462	298017,9049	246420,5102
463	298014,1436	246412,2476
464	298004,819	246404,1103
465	297990,2839	246377,1723
466	297988,9808	246378,138
467	297988,2326	246378,1378
468	297983,6355	246375,2423
469	297979,8045	246370,0164
470	297971,5158	246360,5532
471	297972,2123	246358,364
472	297972,3516	246352,5025
473	297961,7643	246343,7455
474	297955,4259	246340,7088
475	297954,3811	246343,3924
476	297962,7395	246353,4206
477	297960,7195	246355,1154
478	297955,7741	246352,785
479	297944,4903	246343,8868
480	297945,6048	246340,2851
481	297946,162	246333,7174
482	297930,9079	246326,5141
483	297914,3304	246320,8644
484	297910,9174	246315,921
485	297908,3403	246313,4492
486	297893,0165	246307,3052
487	297876,648	246294,0286
488	297875,1156	246294,6641
489	297870,1703	246297,0652
490	297865,0856	246295,2291
491	297859,4436	246292,6868
492	297849,8315	246279,8338
493	297849,4832	246276,0909
494	297845,304	246267,5458
495	297836,1098	246263,3792
496	297827,7514	246253,5629
497	297822,5274	246248,6194
498	297818,4179	246248,1251
499	297814,8655	246245,2297
500	297810,756	246230,3993
501	297801,4921	246203,0691
502	297800,7259	246195,5127
503	297799,0543	246190,6399
504	297793,5516	246187,1088
505	297785,9594	246179,4112
506	297779,8299	246168,1825
507	297773,4218	246157,66
508	297763,5311	246144,807
509	297748,4163	246125,2451
510	297744,7943	246117,8299
511	297742,7047	246109,1436
512	297740,4062	246096,0788
513	297739,431	246089,7229
514	297736,2966	246078,2823
515	297732,3961	246065,2175
516	297729,5403	246055,4719
517	297728,7044	246050,8109
518	297724,177	246039,6528
519	297719,5102	246031,5314
520	297714,4255	246017,6192
521	297704,1168	245999,8934
522	297699,5894	245993,8906
523	297693,8778	245984,4981
524	297690,1165	245971,6451
525	297686,7732	245967,9728
526	297681,2705	245962,535
527	297679,3899	245956,0379
528	297673,2604	245940,3601
529	297667,7578	245931,0382
530	297656,0561	245915,7135
531	297637,5979	245894,7392
532	297634,4635	245889,3014
533	297629,6461	245873,4469
534	297591,1301	245804,2484
535	297573,7955	245786,5483
536	297541,8943	245758,7237
537	297503,2929	245718,4318
538	297483,8035	245688,103
539	297481,7139	245678,7811
540	297473,7734	245658,8661
541	297465,5543	245625,2506
542	297465,9723	245607,7367
543	297467,3653	245594,3188
544	297467,1808	245514,3192
545	297453,3824	245401,5419
546	297427,796	245333,3149
547	297425,5211	245327,249
548	297380,1072	245213,6909
549	297357,2609	245127,2512
550	297326,0562	245042,2239
551	297306,5533	245047,591
552	297266,433	245041,0939
553	297227,7058	244970,4732
554	297211,2676	244928,6658
555	297177,5554	244841,6611
556	297147,4652	244764,2608
557	297126,012	244729,5154
558	297124,4806	244728,4564
559	297103,3254	244570,2056
560	296960,816	244594,4229
561	296881,3166	244565,8345
562	296846,7971	244560,1895
563	296810,6073	244477,2082
564	296724,6932	244403,9472
565	296707,4797	244381,4576
566	296680,5643	244351,0361
567	296631,8853	244295,4394
568	296604,047	244210,7646
569	296577,3222	244157,7017
570	296559,5057	244115,9287
571	296460,4013	244027,8669
572	296413,633	243918,354
573	296365,6072	243831,3954
574	296377,3156	243816,7871
575	296386,4805	243804,2406
576	296396,1736	243790,7231
577	296405,501	243774,1764
578	296421,1034	243747,0581
579	296428,9691	243735,4456
580	296499,05	243821,1
581	296521,6	243845,25
582	296589,75	243791,75
583	296676,35	243894,85
584	296801,6266	243825,4268
585	296887,3	243777,95
586	296962,7	243737,9
587	296920,5968	243699,8892
588	296925,3256	243694,2239
589	296918,2668	243693,7085
590	296911,6598	243691,2831
591	296873,8777	243645,8958
592	296764,036	243526,4843
593	296761,0676	243521,6466
594	296784,7115	243508,769
595	296910,3915	243499,4851
596	297089,3611	243498,576
597	297096,1189	243493,7545
598	297097,0752	243483,2509
599	297093,4738	243447,1025
600	297097,6761	243430,0599
601	297127,1073	243404,0211
602	297147,8672	243402,4271
603	297157,65	243409,9
604	297166,9196	243409,6442
605	297182,5184	243423,9049
606	297227,7931	243452,7181
607	297301,0683	243496,3617
608	297351,2187	243525,4574
609	297399,2794	243552,1521
610	297434,6633	243567,1237
611	297488,4357	243586,05
612	297513,7894	243588,1686
613	297526,6056	243588,4511
614	297552,5167	243596,5019
615	297597,652	243613,1683
616	297644,5983	243623,0552
617	297684,5793	243623,1965
618	297724,5603	243621,7841
619	297809,398	243622,7728
620	297928,2265	243622,7728
621	297985,3422	243623,1965
622	298037,7214	243624,8914
623	298105,9817	243627,8574
624	298150,5364	243629,8418
625	298182,461	243631,9534
626	298229,9645	243635,6257
627	298276,3536	243642,1228
628	298321,4889	243651,1623
629	298342,1063	243654,4108
630	298438,5064	243661,0492
631	298508,5776	243665,1452
632	298550,8943	243668,0606
633	298552,3	243687,45
634	298585,0227	243910,0393
635	298617,8	244133
636	298624,05	244301,4
637	299144,4	244271,75
638	299588,7	244256,75
639	299719,5	244250
640	299668,5	244113,3
641	299786,55	244085,65
642	300109,4	244095,25
643	300185,1152	244040,2213
644	300179,31	244027,21
645	300165,89	243995,89
646	300235,39	243952,37
647	300315,11	243895,15
648	300343,33	243870,03
649	300411,94	243825,36
650	300454,61	243797,95
651	300511,06	243755,37
652	300531,17	243744,99
653	300559,73	243738,17
654	300614,64	243726,78
655	300647,83	243689,11
656	300648,83	243687,42
657	300669,25	243670,6
658	300674,87	243667,95
659	300690,01	243665,37
660	300698,2624	243663,4852
661	300745,4841	243630,7953
662	300770,2824	243643,9953
663	300802,5202	243639,281
664	300821,7389	243609,424
665	300806,25	243580,7
666	300809,7	243516,7
667	300847,9664	243494,7823
668	300851,51	243489
669	300870,67	243469,86
670	300890,79	243451,29
671	300936,57	243433,84
672	300959,27	243429,91
673	300972,23	243422,32
674	300989,6	243407,1
675	301006,45	243397,17
676	301026,86	243388,74
677	301049,03	243374
678	301070,85	243352,48
679	301133,01	243288,36
680	301247,37	243157,23
681	301315,6	243076,5
682	301376,18	243007,27
683	301464,2367	243103,8518
683	301464,25	243103,85
684	301490,6002	243132,7677
685	301522,75	243168,03
686	301564,5	243217,58
687	301658,1762	243187,6866
688	301671,4778	243137,6002
689	301672,2404	243138,9813
690	303972,7488	242464,2206
691	305765,1806	241948,4168

Координаты характерных точек планируемой границы села Султан-Янги-Юрт определены аналитическим методом в системе координат МКС-05.

Таблица 40 – Ведомость поворотных точек планируемой границы села Султан-Янги-Юрт.

№ п/п	Координаты
№ п/п	Yk	Xk
601	297127,1073	243404,0211
602	297147,8672	243402,4271
603	297157,65	243409,9
604	297166,9196	243409,6442
605	297182,5184	243423,9049
606	297227,7931	243452,7181
607	297301,0683	243496,3617
608	297351,2187	243525,4574
609	297399,2794	243552,1521
610	297434,6633	243567,1237
611	297488,4357	243586,05
612	297513,7894	243588,1686
613	297526,6056	243588,4511
614	297552,5167	243596,5019
615	297597,652	243613,1683
616	297644,5983	243623,0552
617	297684,5793	243623,1965
618	297724,5603	243621,7841
619	297809,398	243622,7728
620	297928,2265	243622,7728
621	297985,3422	243623,1965
622	298037,7214	243624,8914
623	298105,9817	243627,8574
624	298150,5364	243629,8418
625	298182,461	243631,9534
626	298229,9645	243635,6257
627	298276,3536	243642,1228
628	298321,4889	243651,1623
629	298342,1063	243654,4108
630	298438,5064	243661,0492
631	298508,5776	243665,1452
632	298550,8943	243668,0606
633	298552,3	243687,45
634	298585,0227	243910,0393
635	298617,8	244133
636	298624,05	244301,4
637	299144,4	244271,75
638	299588,7	244256,75
639	299719,5	244250
692	299850,1065	244619,3081
693	299809,2828	244633,3124
694	299760,9434	244641,5044
695	299728,9685	244640,5023
696	299730,0174	244671,4476
697	299730,4353	244716,6448
698	299729,8781	244780,4859
699	299730,296	244790,5141
700	299731,1318	244798,4236
701	299732,8035	244804,6382
702	299734,0573	244814,2426
703	299737,4006	244830,3441
704	299740,1868	244841,361
705	299741,9978	244861,841
706	299747,57	244904,6371
707	299755,7891	244975,5403
708	299763,5903	245039,9463
709	299770,277	245085,1436
710	299788,9441	245134,2956
711	299815,8302	245176,103
712	299836,981	245194,5172
713	299844,3881	245197,5717
714	299857,462	245201,5793
715	299884,2298	245207,8823
716	299909,3049	245212,967
717	299947,1963	245214,9444
718	299993,4461	245205,4812
719	300010,8594	245195,4531
720	300053,4872	245157,8829
721	300072,8936	245144,398
722	300083,4449	245138,6709
723	300093,1682	245133,286
724	300100,3247	245129,2045
725	300110,3672	245123,2996
726	300120,0442	245117,2466
727	300132,6426	245108,6661
728	300141,9352	245101,7894
729	300153,185	245093,1891
730	300157,4068	245090,0005
731	300182,8348	245071,2416
732	300195,152	245062,3755
733	300203,2047	245055,7496
734	300207,7751	245051,401
735	300213,2676	245045,4856
736	300220,0123	245036,9134
737	300224,9736	245029,3532
738	300229,4138	245022,6314
739	300262,5751	245092,046
740	300352,4315	245280,1371
741	300452,81	245491,06
742	300563,1603	245721,2438
743	300625,2458	245851,2037
744	300640,13	245882,36
745	300622,5679	245892,0252
746	300616,6944	245895,7137
747	300604,8939	245903,3613
748	300581,6249	245918,4413
749	300550,9801	245932,3877
750	300538,3285	245938,3823
751	300512,55	245956,13
752	300488,4614	245977,1131
753	300484,47	245980,59
754	300477,1195	245985,6596
755	300465,3691	245993,7584
756	300438,5182	246012,2643
757	300433,04	246016,04
758	300427,0003	246018,2398
759	300413,8129	246023,043
760	300375,85	246036,87
761	300349,031	246042,9281
762	300329,3665	246046,2382
207	300359,7447	246057,4761
208	300355,8347	246058,1731
209	300298,719	246070,0374
210	300236,5883	246085,2914
211	300174,8755	246097,0145
212	300090,1771	246107,1839
213	300035,0117	246116,2233
214	300019,4094	246121,5905
215	299939,4474	246165,2341
216	299860,4606	246212,2674
217	299812,2605	246244,4705
218	299793,1755	246259,3008
219	299772,0009	246273,8487
220	299735,9205	246294,3287
221	299722,2685	246299,1309
222	299704,4372	246304,2156
223	299680,1979	246314,2437
224	299662,7846	246318,3397
225	299624,8932	246321,0233
226	299540,0555	246325,2606
227	299428,8888	246323,9894
228	299363,2754	246318,7634
229	299332,2101	246318,481
230	299264,925	246322,577
231	299224,2475	246327,9441
232	299223,3562	246328,1875
763	299223,1504	246327,26
764	299211,8666	246306,6388
765	299183,5874	246278,673
766	299132,5337	246228,5717
767	299090,41	246265,01
768	299070,1744	246279,9917
769	299087,2481	246303,484
770	299120,136	246341,3305
235	299138,7133	246361,1359
236	299100,4039	246384,8644
237	299036,0443	246433,8752
238	298980,6003	246468,903
239	298936,5794	246502,801
240	298921,6736	246519,4674
241	298873,0556	246575,5403
242	298854,8065	246607,3196
243	298816,4972	246684,0137
244	298788,3572	246716,3579
245	298750,1872	246745,3124
771	298705,2432	246774,3838
772	298697,5504	246764,9871
773	298664,592	246726,2836
774	298657,294	246716,7578
775	298619,5303	246671,8813
776	298611,9111	246661,5408
777	298571,4405	246616,7181
778	298564,1202	246607,2095
779	298521,1724	246562,9559
780	298513,9616	246553,364
781	298474,9857	246508,1806
782	298467,7251	246498,6264
783	298434,7779	246441,6591
784	298427,7585	246431,9262
785	298432,842	246354,9992
786	298425,797	246345,2849
787	298433,8738	246263,044
788	298426,9923	246253,2133
789	298416,3405	246186,5511
790	298409,4494	246176,727
791	298404,9357	246106,6682
792	298398,0268	246096,8566
793	298409,5981	246015,5066
794	298385,8995	245760,1787
795	298353,9994	245778,4446
796	298358,4572	245867,7091
797	298020,9174	245997,5099
798	297946,2491	245916,0137
799	297883,7004	245942,4258
800	297860,2969	245945,5331
801	297848,1772	245938,1886
802	297817,9477	245896,3811
803	297791,2008	245864,743
804	297784,2355	245859,5171
805	297778,9419	245856,2686
806	297745,2297	245822,3706
807	297724,4033	245816,0148
808	297710,2637	245820,6051
809	297673,4868	245836,2123
810	297665,6856	245839,6727
811	297625,8439	245676,6801
812	297612,7491	245638,2625
813	297545,0461	245462,5582
814	297515,5131	245387,4178
545	297453,3824	245401,5419
546	297427,796	245333,3149
547	297425,5211	245327,249
548	297380,1072	245213,6909
549	297357,2609	245127,2512
550	297326,0562	245042,2239
551	297306,5533	245047,591
552	297266,433	245041,0939
553	297227,7058	244970,4732
554	297211,2676	244928,6658
555	297177,5554	244841,6611
556	297147,4652	244764,2608
557	297126,012	244729,5154
558	297124,4806	244728,4564
559	297103,3254	244570,2056
815	297087,1925	244449,5236
816	297088,3992	244430,6487
817	297112,0813	244408,3326
818	297132,4201	244406,3552
819	297097,8721	244324,1527
820	297067,7818	244276,4131
821	297028,4974	244222,1764
822	296996,7355	244184,6062
823	297020,4176	244159,4652
824	297012,6164	244153,2506
825	297008,7159	244117,9403
826	297023,2037	244064,551
827	297022,3679	244047,6021
828	297008,7159	243984,0434
829	296997,5713	243960,8799
830	296960,2372	243910,033
831	296936,8337	243923,5921
832	296920,9527	243898,4512
833	296870,5237	243930,0892
584	296801,6266	243825,4268
585	296887,3	243777,95
586	296962,7	243737,9
587	296920,5968	243699,8892
588	296925,3256	243694,2239
589	296918,2668	243693,7085
590	296911,6598	243691,2831
591	296873,8777	243645,8958
592	296764,036	243526,4843
593	296761,0676	243521,6466
594	296784,7115	243508,769
595	296910,3915	243499,4851
596	297089,3611	243498,576
597	297096,1189	243493,7545
598	297097,0752	243483,2509
599	297093,4738	243447,1025
600	297097,6761	243430,0599

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г.;
«Конституция Республики Дагестан» (принята Конституционным Собранием 10.07.2003) (ред. от 29.04.2013)
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ;
Закон Республики Дагестан от 05.05.2006 N 26 (ред. от 29.04.2013) «О градостроительной деятельности в Республике Дагестан»
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ;
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ;
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ;
Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ;
Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ;
Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах»;
Закон Республики Дагестан от 9 ноября 1999 года N 17 «О недрах от 9 ноября 1999 года N 17 «О недрах»;
Закон Российской Федерации от 01 апреля 1993 г. № 4730-1 (ред. 14.07.2008г.) «О государственной границе Российской Федерации»;
Закон Республики Дагестан от 13 января 2005 года N 6 «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан»;
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
Закона Республики Дагестан от 29 декабря 2003 года N 45 «О земле»;
Закон Республики Дагестан от 11.03.2008 N 10 (ред. от 05.10.2012) «О регулировании лесных отношений на территории Республики Дагестан»;
Закон Республики Дагестан от 02.11.2012 N 70 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности на территории Республики Дагестан»;
Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»;
Закон Республики Дагестан от 19.10.2001 N 34 (ред. от 02.11.2012) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (принят Народным Собранием РД 04.10.2001);
Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;
Республиканская целевая программа «Пожарная безопасность в Республике Дагестан на период до 2014 года»;
Федеральный закон от 12 февраля 1998 г. №28-ФЗ «О гражданской обороне»;
Федеральный закон от 15 февраля 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;
Закон Республики Дагестан от 27.02.1992 (ред. от 05.10.2012) «Об особо охраняемых природных территориях»;
Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»;
Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Закон Республики Дагестан от 03.02.2009 N 7 (ред. от 02.11.2012) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Республики Дагестан»;
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г.
№ 1223 «Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;
Постановление Правительства РД от 22.01.2010 N 14 «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования»;
Постановление Правительства РФ от 26 ноября 2007 г. №804 «Об утверждении Положения о гражданской обороне в Российской Федерации»;
Указ Президента РД от 26.09.2008 N 207 «Об утверждении Положения об организации и ведении гражданской обороны в Республике Дагестан»;
Приказ Министерства культуры СССР от 13 мая 1986 г. № 203 «Об утверждении «Инструкции о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры»;
Приказ Министерства культуры СССР от 24 января 1986 г. № 33 «Об утверждении «Инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР»;
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;
СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»;
СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
СНиП 2.04.03.85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети»;
СНиП 42‑01-2002 «Газораспределительные системы»;
СНиП II-12-77 «Защита от шума»;
СНиП 14-01-96 «Основные положения создания и ведения градостроительного кадастра Российской Федерации»;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»;
СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;
СанПиН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»;
СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 11-106-97* «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан»;
СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований»;
РД 153-34.0-03.150-00 «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок»;
Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов. Утверждены Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13 ноября 2010 г. №492;
МДС 30-1.99 «Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов»;
Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР. Утверждена приказом Министерства культуры СССР от 24.01.86 №33;
Пособие к СНиП 11-01-95 по разработке раздела проектной документации «Охрана окружающей среды». ГП «Центринвестпроект», 2000 г.;
Правила охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами. Утв. Минводхозом СССР, Минздравом СССР, Минрыбхозом СССР 16 мая 1974 г.;
Региональные нормативы градостроительного проектирования Республики Дагестан. Утверждены постановлением Администрации Республики Дагестан от 15 ноября 2011 г. № 577-па;
Материалы ГУ МЧС России по Республики Дагестан. – 2011г.;
Сводный статистический ежегодник Республики Дагестан. 2010г.;
Программа социально-экономического развития Республики Дагестан 2011 - 2015 годы;
Комплексная программа развития пищевой и перерабатывающей промышленности Республики Дагестан на 2011 - 2017 годы;
Схема территориального планирования муниципального образования «Кизилюртовский район» Республики Дагестан;
Схема территориального планирования Республики Дагестан;

Интернет-сайты:

http://www.minregion.ru;
http://dagstat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/dagstat/ru/about/administration/;
http://www.dagschool.com/;

[1] Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

2 ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

2.7.1 Внешний транспорт

2.8.1 Водоснабжение

2.12 Санитарно-экологическое состояние окружающей среды

2.13.1 Зоны особо охраняемых природных территорий

3 ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОГО ВЛИЯНИЯ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ

Село и район

Администрация

Документы

Прочее